经典仓库租赁合同样式

合同编号：__________经典仓库租赁合同样式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______1.4仓库用途：_______第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证仓库的基本安全，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致仓库损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.3乙方应在租赁期满后，将仓库内所有物品搬离，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状进行修复或支付修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方身份真实、有效，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）甲方应保证仓库的基本安全，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致仓库损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。（4）乙方应在租赁期满后，将仓库内所有物品搬离，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状进行修复或支付修复费用。2.解决办法：（1）任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（3）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。4.违约金：指当事人按照合同约定或者法律规定，因违约行为而支付给对方一定数额的金钱。5.合同解除：指合同当事人根据合同约定或者法律规定，依法终止合同关系的行为。6.损害赔偿：指因一方违约行为导致对方遭受损失，违约方依法应承担的赔偿责任。在使用上述合同范本时，有几个特别的情况值得注意，并且可能需要增加额外的条款来覆盖这些应用场合：1.企业合并或解散：如果甲方在租赁期间进行合并、分立或解散，需要明确如何处理租赁合同，包括是否需要提前通知乙方，以及合同如何继续执行或终止。2.不可抗力：需要定义不可抗力的范围，例如自然灾害、政策变动等，以及这些情况对合同履行产生的影响和免责条款。3.知识产权：如果仓库中存储的物品涉及知识产权，需要明确甲乙双方对于知识产权的保护责任和义务。4.保险责任：甲方和乙方应考虑对仓库内的财产进行保险，并在合同中明确保险的责任范围和购买保险的要求。5.安全标准：针对特定的仓库用途，可能需要满足特定的安全标准，这些标准应在合同中明确规定，并且甲方应确保仓库符合这些标准。6.环保规定：仓库的使用可能受到环保法规的限制，合同中应包含遵守相关环保法规的条款，以及因违反规定而产生的责任。7.维修和保养：需要明确甲方和乙方在维护和保养仓库方面的责任和义务，包括定期检查、维修的时间表和费用承担。8.提前终止合同：合同中应包含在特定条件下，甲乙双方是否有权提前终止合同，以及相应的违约金或补偿条款。9.争议解决：考虑到可能出现的争议，合同中应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，以及选择的具体程序和地点。10.附件：合同可能需要附上一些重要的文件，如仓库的平面图、