广东省个人房屋租赁合同含室内环境保证

合同编号：__________广东省个人房屋租赁合同（含室内环境保证）甲方（出租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条室内环境保证6.1甲方保证房屋内部空气质量、水质、噪音等环境符合国家相关标准，不影响乙方正常生活。6.2甲方应在租赁开始前向乙方提供最近一年的室内环境检测报告。6.3如乙方在租赁期间发现室内环境不符合国家相关标准，影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方改善，直至达到标准。如甲方拒不改善，乙方有权提前解除本合同。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人（甲方）必须是房屋的合法所有者，并确保房屋不存在任何权属纠纷。2.承租人（乙方）应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.甲方应保证房屋的室内环境符合国家相关标准，如空气质量、水质、噪音等。4.租赁合同的变更或解除需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租人（乙方）：租用甲方房屋的一方，有义务合理使用房屋及附属设施。3.租赁合同：出租人和承租人之间签订的，明确双方权利和义务的协议。4.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.室内环境：包括空气质量、水质、噪音等，影响乙方正常生活的因素。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和司法诉讼。特殊应用场合：1.家庭居住：如果乙方租赁房屋是为了家庭居住，甲方应确保房屋内设施齐全，包括家具、家电等。补充条款：甲方应在租赁开始前，向乙方提供家具、家电等设施的清单，并确保设施正常使用。2.学生宿舍：如果乙方租赁房屋是为了学生宿舍，甲方应确保房屋的安全和安静，适合学生居住。补充条款：甲方应保证房屋周边环境安全，无噪音污染，适合学生学习和休息。3.办公场所：如果乙方租赁房屋是为了办公，甲方应提供必要的办公设备和网络设施。补充条款：甲方应在租赁开始前，向乙方提供办公设备和网络设施的清单，并确保设施正常使用。4.开店经营：如果乙方租赁房屋是为了开店经营，甲方应确保房屋适合商业用途，并提供必要的商业设施。补充