小区安全生产制度汇编

PAGE小区安全生产制度汇编一、总则（一）目的为加强本小区安全生产管理，保障小区居民生命财产安全，维护小区正常生活秩序，依据国家相关法律法规及行业标准，特制定本安全生产制度汇编。（二）适用范围本制度适用于本小区内所有居民、物业工作人员以及在小区内从事各类活动的单位和个人。（三）安全生产方针坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，强化安全生产责任，确保小区安全生产形势稳定。（四）安全生产原则1.以人为本原则：把保障居民生命安全和身体健康作为安全生产工作的出发点和落脚点。2.预防为主原则：建立健全安全生产预防机制，加强隐患排查治理，防患于未然。3.综合治理原则：运用法律、经济、行政等手段，充分发挥社会、职工、舆论的监督作用，实现安全生产的齐抓共管。二、安全生产责任制度（一）物业企业安全生产职责1.建立健全安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，明确各级管理人员和各岗位人员的安全生产职责。2.制定并落实安全生产规章制度和操作规程，组织实施安全生产教育和培训计划。3.定期进行安全生产检查和隐患排查治理，及时消除事故隐患。4.制定并实施生产安全事故应急救援预案，定期组织演练。5.负责小区公共区域的安全管理，包括消防设施、电梯、电气设备等的维护和管理。6.配合政府有关部门做好小区安全生产监督检查工作，及时报告安全生产事故。（二）居民安全生产职责1.遵守国家法律法规和小区安全生产规章制度，自觉维护小区安全。2.积极参加小区组织的安全生产宣传教育活动，提高安全意识和自我防范能力。3.发现安全隐患及时向物业企业报告，配合物业企业做好隐患排查治理工作。4.不得在小区内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃易爆物品等。5.教育和引导家庭成员遵守小区安全规定，共同维护小区安全。（三）其他单位和个人安全生产职责在小区内从事各类活动的单位和个人，应当遵守国家法律法规和小区安全生产规章制度，履行安全生产责任，确保活动安全。三、安全生产教育培训制度（一）培训计划物业企业每年制定安全生产教育培训计划，明确培训内容、培训对象、培训时间和培训方式等。（二）培训内容1.国家安全生产法律法规和政策方针。2.小区安全生产规章制度和操作规程。3.安全生产基本知识和技能，如火灾预防与扑救、电气安全、电梯安全等。4.生产安全事故案例分析，吸取教训，提高安全意识。（三）培训对象1.物业企业全体员工。2.小区居民。3.在小区内从事各类活动的单位和个人。（四）培训方式1.集中培训：定期组织全体员工或特定对象进行集中授课培训。2.现场培训：结合实际工作场景，进行现场操作演示和讲解。3.网络培训：利用网络平台，发布安全生产知识和视频，供员工和居民自主学习。4.宣传活动：通过发放宣传资料、举办安全知识讲座、开展安全演练等形式，向居民宣传安全生产知识。四、安全生产检查制度（一）检查计划物业企业每月制定安全生产检查计划，明确检查内容、检查人员、检查时间和检查方式等。（二）检查内容1.消防设施设备：包括消火栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等是否完好有效。2.电气设备：配电箱（柜）、电线电缆、插座、开关等是否正常运行，有无漏电、过载等安全隐患。3.电梯：电梯运行是否正常，安全装置是否齐全有效，维保记录是否完整。4.楼梯通道：是否畅通无阻，疏散指示标志和应急照明是否完好。5.小区公共区域：有无杂物堆积、车辆乱停乱放等影响安全的现象。6.燃气设施：燃气管道、阀门、计量器具等是否正常，有无泄漏等安全隐患。（三）检查方式1.日常巡查：物业工作人员每天对小区进行巡查，及时发现和处理安全问题。2.定期检查：每月组织一次全面的安全生产检查，对重点部位和设施设备进行详细检查。3.专项检查：根据季节特点、重大节日等，开展针对性的专项安全检查，如夏季防汛检查冬季防寒检查、节日期间安全检查等。（四）隐患排查治理1.对检查中发现的安全隐患，要建立台账，明确隐患内容、整改措施、整改责任人、整改期限等。2.能够立即整改的隐患应立即整改；不能立即整改的隐患，要制定临时防范措施，确保安全，并限期整改到位。3.整改完成后，要进行复查，确保隐患得到彻底消除。对重大安全隐患，要及时报告当地政府有关部门，并跟踪整改情况。五、安全设施设备管理制度（一）消防设施设备管理1.建立消防设施设备档案，记录消防设施设备的型号、规格、数量、购置时间、维修保养情况等。2.定期对消防设施设备进行巡查、维护和保养，确保其完好有效。消防设施设备的维修保养应委托具有相应资质的单位进行。3.消防设施设备不得随意拆除、挪用或停用。因特殊情况需要停用的，必须经物业企业负责人批准，并采取相应的临时防范措施。4.每年至少组织一次消防设施设备的全面检测，确保其性能符合国家标准。（二）电气设备管理1.建立电气设备档案，记录电气设备的型号、规格、数量、安装位置、运行情况等。2.定期对电气设备进行巡查、维护和保养，检查电气设备的接地、接零、绝缘等情况，及时发现和处理电气故障。3.电气设备的安装、维修和改造必须由具有相应资质的电工进行，严禁非电工人员擅自操作电气设备。4.对老化、损坏的电气设备要及时更换，确保电气设备的安全运行。（三）电梯管理1.电梯必须由具有相应资质的单位进行安装、改造和维修保养，并签订维保合同。2.电梯维保单位应按照规定的时间和内容进行维保，确保电梯安全装置齐全有效，运行正常。3.物业企业应在电梯轿厢内张贴安全注意事项、警示标志和应急救援电话等。4.电梯发生故障时，物业企业应立即通知维保单位进行维修，并采取相应的应急措施，确保乘客安全。5.定期组织电梯应急演练，提高物业工作人员和乘客的应急处置能力。六、危险作业管理制度（一）危险作业范围本小区内的危险作业包括但不限于动火作业、高处作业、有限空间作业等。（二）危险作业审批1.进行危险作业前，作业单位应填写危险作业审批表，详细说明作业内容、作业时间、作业地点、作业人员、安全防范措施等，并提交物业企业审核。2.物业企业应组织相关人员对危险作业审批表进行审核，评估作业风险，提出审核意见。经审核批准后方可进行危险作业。3.危险作业审批表应存档备案，保存期限不少于一年。（三）危险作业安全措施1.作业单位应制定危险作业安全操作规程，明确作业流程和安全要求。2.作业人员应接受专门的安全培训，熟悉作业流程和安全防范措施，具备相应的安全操作技能。3.作业现场应设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和应急救援设备。4.作业过程中，应安排专人进行现场监护，确保作业安全。监护人员应熟悉作业流程和安全要求，及时发现和处理安全问题。5.作业结束后，作业单位应清理作业现场，检查安全设施设备是否恢复正常，确认无安全隐患后方可撤离现场。七、应急预案及演练制度（一）应急预案制定物业企业应根据本小区的实际情况，制定生产安全事故应急预案，包括火灾事故应急预案、电梯事故应急预案、电气事故应急预案、自然灾害应急预案等。应急预案应明确应急组织机构、应急救援程序、应急救援物资和设备等内容。（二）应急救援物资和设备1.物业企业应配备必要的应急救援物资和设备，如灭火器、消火栓、应急照明灯具、急救药品、担架等，并定期进行检查和维护，确保其完好有效。2.应急救援物资和设备应存放在指定的地点，并有明显的标识。（三）应急演练1.物业企业应定期组织应急演练，检验应急预案的可行性和有效性，提高物业工作人员和居民的应急处置能力。2.应急演练应包括火灾逃生演练、电梯困人救援演练、电气事故应急演练等。演练前应制定演练方案，明确演练目的、内容、步骤和要求等。3.演练结束后，应及时对应急演练进行总结评估，针对演练中存在的问题，及时修订应急预案，完善应急救援措施。八、事故报告和处理制度（一）事故报告1.发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位负责人。2.单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。3.事故报告应包括事故发生的时间、地点、事故类型（火灾、爆炸、坍塌等）、伤亡情况、事故原因初步分析等内容。（二）事故调查1.事故发生后，应按照有关规定成立事故调查组，对事故进行调查。事故调查组应查明事故发生的经过、原因、人员伤亡情况及直接经济损失等。2.事故调查应坚持“四不放过”原则，即事故原因未查清不放过、事故责任人未受到处理不放过、事故责任人和广大群众没有受到