房产委托看房合同范本

合同编号：__________房产委托看房合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方看房相关事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对位于_______的房产进行看房，甲方保证该房产不存在权属争议、租赁合同纠纷等影响交易的问题。1.2甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、付款凭证等。1.3甲方应向乙方支付看房服务费，具体金额及支付方式见本合同第五条。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对委托的房产进行实地看房，并向甲方报告看房情况。2.2乙方应如实向甲方反映房产的现状，包括但不限于物业状况、周边环境、配套设施等情况。2.3乙方应妥善保管甲方向其提供的房产资料，不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应对乙方提供的房产资料的真实性、准确性、完整性负责。3.2甲方不得要求乙方从事违法、违反职业道德的行为。3.3甲方应按约定向乙方支付看房服务费。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对看房过程中获得的甲方房产资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条看房服务费5.1甲方应向乙方支付看房服务费人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2甲方支付看房服务费后，乙方应及时提供看房报告。5.3甲方支付看房服务费后，乙方不得再向甲方收取任何费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定支付看房服务费的，乙方有权拒绝提供看房服务，并追究甲方的违约责任。6.3乙方未按约定提供看房报告的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的看房服务费。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房产资料真实、准确、完整，如有虚假情况，应承担相应法律责任。2.甲方不得要求乙方从事违法、违反职业道德的行为，否则甲方应承担全部责任。3.乙方应妥善保管甲方向其提供的房产资料，不得泄露给第三方，否则乙方应承担相应法律责任。4.甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.甲方应按约定向乙方支付看房服务费，否则乙方有权拒绝提供看房服务，并追究甲方的违约责任。6.乙方应严格按照本合同的约定提供看房报告，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的看房服务费。解决办法：1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，甲乙双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及相关权益的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.物权法：是指调整物权关系及相关权益的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.保密义务：是指合同双方在合同履行过程中，对合同内容和相关资料予以保密的义务。4.违约责任：是指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的民事责任。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限范围。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，无法亲自查看国内房产，委托乙方代为看房并提供详细报告。补充条款：甲方应提供房产的详细信息，包括房产证、土地使用权证等文件扫描件，以便乙方进行核实。2.甲方为新购房产，尚未入住，委托乙方定期查看房产，以确保财产安全。补充条款：甲方应提供物业公司联系方式，以便乙方在发现问题时及时与物业公司沟通。3.甲方为房产投资者，委托乙方长期关注特定区域的房产市场动态，寻找投资机会。补充条款：甲方应明确投资偏好，如户型、价位、地段等，乙方根据甲方要求提供相应的房产信息。4.甲方为出租房产的房东，委托乙方代为查看出租房产的租赁情况，确保租客按时支付租金。补充条款：甲方应提供租赁合同副本，乙方在发现租金支付问题时，有权与租客沟通并要求其支付租金。5.甲方为遗产继承人，无法亲自处理继承的房产，委托乙方代为办理房产过户手续。补充条款：甲方应提供遗产继承相关文件，包括遗嘱、死亡证明、继承人身份证明等，乙方根据甲方提供的