厂地租赁合同范本2024年

合同编号：__________厂地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条厂地情况1.1甲方出租的厂地位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。1.2厂地的土地用途为_______。1.3厂地现有设施及设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条厂地使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用厂地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理使用厂地及现有设施设备，并负责日常维护保养。4.3厂地及设施设备的维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致损坏的，维修费用由甲方承担。第五条保险及安全生产5.1乙方应按照我国法律法规的规定，为厂地及生产设备办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保生产安全。5.3发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照我国法律法规的规定处理。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议，经双方签字盖章生效。6.2在租赁期限内，除非甲方违约，乙方不得提前解除合同。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供厂地的，应支付乙方违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：厂地现有设施及设备清单注意事项：1.出租方（甲方）应确保其对厂地的所有权或使用权，避免因产权纠纷影响乙方的正常使用。2.承租方（乙方）应合理使用厂地，不得擅自改变土地用途，确保合规使用。3.租赁合同中的租金、租赁期限等核心条款应明确无误，避免日后发生争议。4.乙方应按照约定用途使用厂地，并负责设施的日常维护保养，确保安全生产。5.双方应严格按照合同约定的违约责任进行违约赔偿，确保双方的权益得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商未果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有厂地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方厂地，并按照约定用途使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂地的期限，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指乙方为使用厂地，按照约定的标准和期限支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.安全生产：指在生产过程中，采取各种措施保障人员安全和设备完好，防止事故发生的状态。7.司法程序：指通过法院审判，依照法定程序解决争议的方式。特殊应用场合：1.工厂扩建：当乙方需要扩大生产规模，对厂地提出扩建要求时。2.设备更新：当乙方需要更新生产设备，对厂地内的设备提出更换要求时。3.转租问题：当乙方希望将厂地转租给第三方使用时。4.长期租赁：当乙方希望延长租赁期限，与甲方协商续约时。5.停产歇业：当乙方因特殊情况需暂停生产，影响租赁合同履行时。补充条款：1.工厂扩建：双方同意，如乙方需要对厂地进行扩建，应提前一个月通知甲方，并提交详细的扩建方案。扩建方案应符合我国相关法律法规及土地使用权规定。经甲方同意后，乙方按照方案进行扩建，相关费用由乙方承担。扩建后的厂地仍需符合租赁合同约定的用途。2.设备更新：乙方如需更新厂地内的设备，应提前一个月通知甲方，并提供新设备的详细信息。甲方同意后，乙方方可进行设备更换。更换设备不得影响厂地的原有结构和功能，且需确保生产安全。设备更新费用由乙方承担。3.转租问题：乙方如希望将厂地转租给第三方，应提前三个月通知甲方，并提交转租申请。甲方同意后，乙方与第三方签订转租合同，但需保证第三方继续履行租赁合同约定的义务。转租期间，乙方仍承担原租赁合同中的责任和义务。4.长期租赁：如乙方希望延长租赁期限，应提前六个月通知甲方，并提交续约申请。甲方在收到申请后一个月内回复乙方。如甲方同意续约，双方签订新的租赁合同，就租赁期限、租金等核心条款进行约定。5.停产歇业：乙方如因特殊情况需暂停生产，应提前一个月通知甲方，并说明暂停生产的原因及预计恢复生产的时间。甲方根据具体情况，给予乙方一定的宽限期。如乙方在宽