2024年搅拌设施场地租赁协议

2024年搅拌设施场地租赁标准协议版A版本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3设施使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用限制与要求4.1场地使用目的4.2场地保护与维护4.3设施操作规范5.保险责任5.1承租人保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效期限6.维修与保养6.1设施维修责任6.2维修通知流程6.3维修费用承担7.违约责任7.1承租人违约情形7.2出租人违约情形7.3违约责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用9.其他条款9.1合同变更9.2合同解除9.3附件说明10.签署信息10.1承租人信息10.2出租人信息10.3合同签署日期11.附件11.1场地平面图11.2设施技术参数11.3其他相关文件12.附录12.1租赁合同附件A：租赁设施清单12.2租赁合同附件B：保险条款12.3租赁合同附件C：维修服务协议13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签署日期13.3补充协议生效日期14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地描述1.1.1场地位于____________，总面积为____________平方米。1.1.2场地内已具备如下设施：1.1.2.1搅拌设备__________台；1.1.2.2储存罐__________个；1.1.2.3运输车辆__________辆；1.1.2.4其他设施__________。1.1.3承租人使用场地及设施时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。1.2设施清单1.2.1租赁设施清单详见附件A。1.3设施使用范围1.3.1承租人应在出租人授权的范围内使用设施，不得超负荷使用或用于其他目的。1.3.2承租人不得擅自转租、转让或出借租赁物给第三方。2.租赁期限2.1租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.3在租赁期满后，如承租人继续使用租赁物，出租人有权要求承租人支付延长租期的租金。3.租金及支付方式3.1租金金额为每期人民币____________元整（大写：_____________________元整）。3.2租金支付周期为每__________个月支付一次。3.3租金支付账户信息如下：3.3.1开户行：____________________；3.3.2户名：____________________；3.3.3账号：____________________。4.使用限制与要求4.1场地使用目的4.1.1承租人须按照合同约定的目的使用场地，不得擅自改变用途。4.1.2承租人如需变更使用目的，应提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。4.2场地保护与维护4.2.1承租人应合理使用场地，并负责场地的日常维护和管理工作。4.2.2承租人应保证场地设施的正常运行，如有损坏，应及时维修。4.3设施操作规范4.3.1承租人须按照设施操作规程进行操作，确保安全生产。4.3.2承租人应定期进行设施的检查、保养，确保设施安全可靠。5.保险责任5.1承租人应按照出租人的要求，办理包括但不限于场地、设施、人员等保险。5.2保险费用由承租人承担。5.3保险有效期限应覆盖整个租赁期。6.维修与保养6.1设施维修责任6.1.1出租人负责场地的基础设施维修。6.1.2承租人负责租赁设施的日常维修和保养。6.2维修通知流程6.2.1承租人发现设施损坏或需要维修时，应立即通知出租人。6.2.2出租人应在接到通知后的____个工作日内作出回应，并安排维修。6.3维修费用承担6.3.1设施的正常磨损和日常维护费用由承租人承担。6.3.2因承租人使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租人承担。6.3.3因出租人原因导致的设施损坏，维修费用由出租人承担。7.违约责任7.1承租人违约情形7.1.1承租人未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.1.2承租人未按照约定使用场地或设施的，应承担相应的违约责任。7.2出租人违约情形7.2.1出租人未按照约定提供场地或设施的，应承担相应的违约责任。7.2.2出租人未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约责任处理7.3.1双方因违约产生的损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.3法律适用8.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1合同变更9.1.1任何一方想要变更本合同的任何内容，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.1.2合同变更自双方签署变更协议之日起生效。9.2合同解除9.2.1在租赁期内，除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。9.3附件说明9.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.3.2附件A：租赁设施清单9.3.3附件B：保险条款9.3.4附件C：维修服务协议10.签署信息10.1承租人信息10.1.1名称：____________________10.1.2地址：____________________10.1.3法定代表人：____________________10.1.4授权代表：____________________10.2出租人信息10.2.1名称：____________________10.2.2地址：____________________10.2.3法定代表人：____________________10.2.4授权代表：____________________10.3合同签署日期：____________________11.附件11.1场地平面图11.2设施技术参数11.3其他相关文件12.附录12.1租赁合同附件A：租赁设施清单12.2租赁合同附件B：保险条款12.3租赁合同附件C：维修服务协议13.补充协议13.1补充协议内容13.1.1补充协议应由双方签署，并注明补充协议的名称和日期。13.1.2补充协议生效的前提是，它必须符合本合同的条款，且未经双方协商一致不得更改。13.2补充协议签署日期13.2.1补充协议的签署日期应在该补充协议中明确记载。13.3补充协议生效日期13.3.1补充协议自双方签署之日起生效。14.签字页14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁设施清单附件A详细要求和说明：清单中应详细列出所有租赁设施的名称、型号、数量和状态。设施状态应包括设施的新旧程度、维修记录和是否处于正常工作状态等信息。清单应由双方签字确认，并作为合同不可分割的一部分。附件B：保险条款附件B详细要求和说明：保险条款应详细说明承租人需要购买的保险类型，包括但不限于财产保险、责任保险等。条款应明确保险的有效期限，确保覆盖整个租赁期。条款应规定保险费用的支付方式和时间，以及保险赔偿的处理流程。附件C：维修服务协议附件C详细要求和说明：协议应明确出租人的维修服务范围和责任，包括设施的日常维护、故障维修等。协议应规定维修服务的响应时间，即出租人在接到维修通知后应采取的行动时间。协议应详细说明维修费用的承担方式，包括维修费用包含的内容和除外责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照约定使用场地或设施。3.出租人未按照约定提供场地或设施。4.出租人未按照约定履行维修义务。违约责任认定标准：违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约方应支付违约金，违约金的具体金额应在合同中约定。违约行为严重导致合同无法履行的，对方有权解除合同。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。如果承租人仍未支付，出租人有权解除合同并追究承租人的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的场地和设施。2.租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用。3.租赁期：指本合同约定的承租人使用租赁物的期限。4.违约金：指