城市建设2024安置住房买卖协议样本

城市建设2024安置住房买卖协议样本版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.买卖双方信息3.1出卖人信息3.2买受人信息4.房价及支付方式4.1房价4.2支付方式4.3支付时间5.交付及交付条件5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.质量保证6.1房屋质量6.2设施功能6.3质量保修7.产权过户7.1产权转移7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序11.附加条款11.1装修条款11.2家具家电条款11.3其他特殊条款12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效后的权利义务13.合同的终止13.1终止条件13.2终止时间13.3终止后的处理14.双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用词语，如“甲方”、“乙方”、“房价”等，除非文中另有定义，其含义应按照本合同第一条1.1款的定义解释。1.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条房屋描述2.1房屋位置甲方拥有的房屋位于城市建设2024安置区域，具体地址为【房屋地址】。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，套内面积为【套内建筑面积】平方米。2.3房屋结构房屋的结构为【房屋结构类型】，如有特殊结构要求，应以附件形式明确。2.4房屋设施第三条买卖双方信息3.1出卖人信息甲方为【甲方全称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，地址为【甲方地址】，联系电话为【甲方联系电话】。3.2买受人信息乙方为【乙方全称】，营业执照号/身份证号为【营业执照号/身份证号】，地址为【乙方地址】，联系电话为【乙方联系电话】。第四条房价及支付方式4.1房价双方确认，房屋的房价为【房价】元/平方米，总价为【总价】元。4.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付时间和方式向甲方支付房价。4.3支付时间乙方应在本合同签订后的【支付时间】内，将房价支付完毕。第五条交付及交付条件5.1交付时间甲方应在本合同约定的交付条件满足后的【交付时间】内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件5.3交付手续双方应按照本合同约定的交付手续进行房屋的交付。第六条质量保证6.1房屋质量甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定。6.2设施功能房屋内的设施应保证正常使用功能，如有损坏，甲方应负责修复。6.3质量保修甲方应按照国家的相关法律法规，对房屋及设施提供质量保修服务。第七条产权过户7.1产权转移乙方应在本合同约定的过户时间内，完成房屋产权的转移手续。7.2过户费用双方约定，过户费用为【过户费用】元，由【承担方】承担。7.3过户时间乙方应在本合同签订后的【过户时间】内，完成房屋产权的过户手续。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。8.3违约赔偿因违约行为导致的直接损失，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.3变更和解除的程序合同的变更或解除，应依照法律规定和本合同的约定办理。第十一条附加条款11.1装修条款本合同不含装修费用，如需装修，双方可另行签订装修合同。11.2家具家电条款房屋交付时，家具家电的配置及品牌、型号等详见附件。11.3其他特殊条款其他需要约定的内容，可在本合同附件中明确。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为【生效时间】。12.3生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十三条合同的终止13.1终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。13.2终止时间本合同的终止时间为【终止时间】。13.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________14.2买受人签字盖章乙方（买受人）签字（或盖章）：____________14.3见证人签字盖章见证人签字（或盖章）：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋位置示意图详细描述房屋在城市建设2024安置区域的具体位置，包括街道名称、门牌号码等。附件二：房屋面积测量报告提供由专业测量机构出具的房屋面积测量报告，其中包括建筑面积和套内建筑面积。附件三：房屋结构类型说明详细描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等，并可附上相关图纸。附件四：房屋设施清单列出房屋交付时应具备的设施，包括家电、家具等，并注明品牌、型号、数量等信息。附件五：装修合同如双方选择进行装修，应提供装修合同，明确装修标准、费用、工期等内容。附件六：家具家电配置清单详细列出家具家电的配置清单，包括品牌、型号、数量等信息。附件七：质量保证书提供房屋质量保证书，明确质量保修的范围、期限等内容。附件八：产权过户指南提供产权过户的指南，明确过户流程、所需材料、费用等信息。附件九：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径，包括协商、调解、诉讼等，并提供相关联系方式。附件十：合同变更和解除协议如双方同意变更或解除合同，应提供书面变更和解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定提供设施或提供的设施不符合合同约定的品牌、型号等。3.乙方未按约定时间支付房价或支付的金额不符合合同约定。4.乙方未按约定时间完成产权过户手续或过户费用不符合合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接损失，违约方应承担损害赔偿责任。3.逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋的，应支付给乙方逾期交付违约金，具体金额为本合同总价款的【逾期交付违约金比例】%。4.质量问题：如交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并支付因此产生的费用。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，具体金额为本合同总价款的【逾期交付违约金比例】%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指由甲方出卖房屋给乙方，乙方购买并支付房价的协议。2.出卖人：指甲方，拥有房屋并同意出售给乙方的人。3.买受人：指