2024企业职工食堂租赁协议范本

2024版企业职工食堂租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁食堂基本情况1.1食堂名称1.2食堂地址1.3租赁面积1.4租赁期限2.租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1提供合格的食堂设施和设备2.1.2保证食堂的水电供应2.1.3负责食堂的物业管理2.2承租方的权利和义务2.2.1支付租金2.2.2合理使用食堂设施和设备2.2.3遵守食堂管理制度3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决6.1双方应友好协商解决合同争议6.2若协商不成，则提交甲方所在地法院解决7.其他约定7.1食堂经营范围7.2食堂卫生标准7.3食堂安全管理制度8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除程序9.保密条款9.1双方应对合同内容保密9.2未经对方同意，不得向第三方透露合同内容10.合同的附件10.1食堂设施和设备清单10.2食堂管理制度11.合同的签订日期12.合同的签订地点13.合同双方盖章14.合同双方代表签字第一部分：合同如下：第一条租赁食堂基本情况1.1食堂名称：根据双方协商确定。1.2食堂地址：具体到街道门牌号码。1.3租赁面积：以平方米为单位，明确租赁面积。1.4租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。第二条租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1提供合格的食堂设施和设备，确保食堂正常运营。2.1.2保证食堂的水电供应，确保食堂正常使用。2.1.3负责食堂的物业管理，包括维护和修缮。2.2承租方的权利和义务2.2.1支付租金，按照约定的金额、期限和方式支付。2.2.2合理使用食堂设施和设备，不得擅自改变用途。2.2.3遵守食堂管理制度，维护食堂的正常秩序。第三条租金及支付方式3.1租金金额：按照双方协商确定的金额计算。3.2租金支付期限：每__个月支付一次。3.3租金支付方式：现金、转账等方式，具体由双方协商确定。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件：双方协商一致，且符合法律法规规定。4.2合同解除条件：双方协商一致，且符合法律法规规定。第五条违约责任5.1出租方违约责任：未能履行合同约定，导致承租方损失的，应予以赔偿。5.2承租方违约责任：未能履行合同约定，导致出租方损失的，应予以赔偿。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交甲方所在地法院解决。6.2诉讼期间，双方应继续履行合同约定，除非有法院判决否则不停止执行。第七条其他约定7.1食堂经营范围：根据双方协商确定。7.2食堂卫生标准：按照国家和地方卫生规定执行。7.3食堂安全管理制度：按照国家和地方安全管理规定执行。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序：双方协商一致，并书面确认。8.3合同解除程序：双方协商一致，并书面确认。第九条保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。9.2双方应按照法律规定和商业道德，保护对方的商业秘密。第十条合同的附件10.1食堂设施和设备清单：详细列明食堂设施和设备名称、数量和状态。10.2食堂管理制度：包括食堂运营、卫生和安全等方面的管理制度。第十一条合同的签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十二条合同的签订地点本合同签订地点为：____。第十三条合同双方盖章合同双方盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条合同双方代表签字甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方提出合同变更要求，应书面送达对方。变更内容经双方协商一致并书面确认后生效。8.3合同解除程序合同解除需双方协商一致，并书面确认。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相协助解决解除后的事宜。第九条保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。9.2双方应按照法律规定和商业道德，保护对方的商业秘密。包括但不限于经营信息、客户信息、技术秘密等。第十条合同的附件10.1食堂设施和设备清单附件一：食堂设施和设备清单10.2食堂管理制度附件二：食堂管理制度第十一条合同的签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。第十二条合同的签订地点本合同签订地点为：____。第十三条合同双方盖章合同双方盖章：甲方（盖章）：乙方（盖章）：第十四条合同双方代表签字甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：食堂设施和设备清单详细列出食堂的所有设施和设备，包括名称、数量、型号、状态等信息。附件二：食堂管理制度包括食堂的运营管理、卫生管理、安全管理等方面的规定。附件三：租金支付凭证记录租金的支付时间、金额和方式等详细信息。附件四：合同变更协议记录合同变更的内容、时间和双方同意的书面文件。附件五：合同解除协议记录合同解除的内容、时间和双方同意的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1提供不合格的食堂设施和设备，导致承租方无法正常运营的，应承担相应的赔偿责任。1.2未能保证食堂的水电供应，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。1.3未能履行食堂物业管理的职责，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未能按照约定的金额、期限和方式支付租金的，应承担迟延履行违约责任。2.2未合理使用食堂设施和设备，导致设施损坏或者无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。2.3未遵守食堂管理制度，导致食堂秩序混乱的，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供食堂设施和设备，并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁食堂设施和设备，并有权使用的一方