2024年商业空间装修协议范例

2024年商业空间装修协议范例版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2商业空间1.3装修协议1.4工程范围1.5合同金额1.6工期1.7交付日期第二条合同双方的权利与义务2.1装修公司的义务2.1.1设计义务2.1.2施工义务2.1.3材料供应义务2.1.4质量保证义务2.2客户的义务2.2.1提供场地义务2.2.2支付款项义务2.2.3配合施工义务2.2.4验收工程义务第三条工程设计3.1设计方案3.2设计修改3.3设计确认第四条工程施工4.1施工计划4.2施工标准4.3施工安全4.4施工变更第五条材料供应5.1材料质量5.2材料供应时间5.3材料验收第六条工程质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条合同价款7.1合同价格7.2付款方式7.3进度付款7.4尾款支付第八条工期延误8.1工期延误责任8.2工期顺延条件第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条违约责任11.1装修公司的违约责任11.2客户的违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力后果的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1广告宣传14.2知识产权14.3第三方受益14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2商业空间商业空间指甲方所拥有的用于经营、办公或其他商业活动的场所。1.3装修协议装修协议是指乙方根据甲方的要求，对商业空间进行设计、施工、材料供应等系列工作，并按照本合同约定完成整个装修工程的所有工作。1.4工程范围工程范围包括但不仅限于：设计、施工、材料供应、设备安装、调试及验收等。1.5合同金额合同金额为双方约定的工程总价，包括设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。1.6工期工期指乙方完成合同约定的全部工程的时间。1.7交付日期交付日期指乙方按照合同约定完成全部工程，并经甲方验收合格后，将商业空间交付给甲方使用的日期。第二条合同双方的权利与义务2.1装修公司的义务2.1.1设计义务乙方应按照甲方的要求，提供符合国家法律法规、行业标准和甲方需求的设计方案。2.1.2施工义务乙方应按照设计方案和施工标准，按时完成施工，保证工程质量。2.1.3材料供应义务乙方应按照合同约定，供应符合国家法律法规、行业标准和甲方需求的材料。2.1.4质量保证义务乙方应对提供的的设计、施工、材料及设备等承担质量保证责任，保证其在正常使用条件下的安全、可靠和功能性。2.2客户的义务2.2.1提供场地义务甲方应按照合同约定的时间和条件，向乙方提供施工场地。2.2.2支付款项义务甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。2.2.3配合施工义务甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件和支持。2.2.4验收工程义务甲方应按照合同约定的时间，对乙方完成的工程进行验收，并签署验收报告。第三条工程设计3.1设计方案乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计方案，包括设计图纸、施工说明等。3.2设计修改乙方应根据甲方的意见和要求，对设计方案进行必要的修改和完善。3.3设计确认甲方应在收到乙方提交的设计方案后，按照合同约定的时间进行确认。第四条工程施工4.1施工计划乙方应根据设计方案和合同约定的工期，制定施工计划，并提交甲方审批。4.2施工标准乙方应按照设计方案和国家相关法律法规、行业标准进行施工。4.3施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全标准，进行施工现场的管理和操作，确保施工现场的安全。4.4施工变更如因设计变更或其他原因导致施工内容发生变更的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。第五条材料供应5.1材料质量乙方应保证所供应的材料符合国家法律法规、行业标准和甲方需求，并保证材料的质量。5.2材料供应时间乙方应按照施工计划和合同约定的时间，供应所需材料。5.3材料验收甲方应按照合同约定的时间，对乙方供应的材料进行验收。第六条工程质量保修6.1保修范围乙方应对本合同约定的工程质量保修范围内的工程，承担保修责任。6.2保修期限保修期限按照国家相关法律法规和行业标准执行，或双方另行约定。6.3保修责任乙方应在保修期限内，对出现的质量问题进行维修、更换，并承担相应的费用。第八条工期延误8.1工期延误责任如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。8.2工期顺延条件如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误的，双方可协商顺延工期。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生合同纠纷，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同终止合同终止是指合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。第十一条违约责任11.1装修公司的违约责任如乙方未按照合同约定履行义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。11.2客户的违约责任如甲方未按照合同约定履行义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果的处理如因不可抗力导致工期延误或合同无法履行的，双方可协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起结束。13.3泄密责任如一方违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1广告宣传未经甲方书面同意，乙方不得以本合同工程为题材进行广告宣传。14.2知识产权双方同意，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果的知识产权，归双方共同所有。14.3第三方受益本合同的履行过程中，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方转让或授权使用本合同涉及的工程。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同附件本合同附件包括但不仅限于：设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：工程量清单附件五：工程预算表附件六：施工进度计划附件七：质量保证书附件八：安全施工措施附件九：验收标准和方法附件十：保修条款附件一的详细要求和说明：设计方案应包括完整的施工图纸、设计说明、材料规格等，需符合国家和行业相关标准，满足甲方的需求。乙方应在合同约定的时间内提交设计方案，并应甲方的要求进行修改和完善。附件二的详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表达出工程的设计要求和施工要求。乙方应按照设计方案和施工标准，编制施工图纸，并提交甲方审批。附件三的详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的各种材料名称、规格、数量、品牌等信息。乙方应按照设计方案和合同约定的材料标准，提供材料清单，并保证材料的质量。附件四的详细要求和说明：工程量清单应列明工程所需的各项工程量，包括土建、装修、安装等。乙方应根据设计方案和施工标准，编制工程量清单，并提交甲方审批。附件五的详细要求和说明：工程预算表应包括工程总价、各项费用明细等。乙方应根据工程量清单和合同约定的价格，编制工程预算表，并提交甲方审批。附件六的详细要求和说明：施工进度计划应包括工程的开始时间、结束时间、各阶段施工内容等。乙方应根据工程量和施工标准，制定施工进度计划，并提交甲方审批。附件七的详细要求和说明：质量保证书应包括质量保证范围、保修期限、质量保证措施等。乙方应在工程完成后，向甲方提供质量保证书。附件八的详细要求和说明：安全施工措施应包括施工现场安全管理、安全防护措施、安全培训等。乙方应按照国家和行业相关标准，制定安全施工措施，并提交甲方审批。附件九的详细要求和说明：验收标准和方法应包括工程验收的标准、程序、方法等。甲方应按照附件九的验收标准和方法，对乙方完成的工程进行验收。附件十的详细要求和说明：保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等。乙方应按照附件十的保修条款，对工程质量承担保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工。4.甲方未按照合同约定时间支付款项。5.甲方未提供乙方所需的施工场地和施工条件。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行计算。2.根据违约行为对工程进度和质量的影响，确定违约责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用和损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。如果乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换材料或承担相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：按照合同约定，违约方应支付给对方的一定金额。5.质量保证：乙方对提供的的设计、施工、材料及设备等承担质量保证责任。6.保修