房产中介合作合同范例

房产中介合作合同范例合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鉴于甲方拥有房屋出售/购买的需求，乙方为专业的房产中介机构，现双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的出售/购买事宜达成如下合作合同：一、合同标的1.甲方同意将位于__________（地址）的房屋（房产证号：__________）委托给乙方进行出售/购买。2.乙方负责为甲方寻找合适的购买方/出售方，并协助双方完成房屋交易手续。二、中介费用1.甲方应向乙方支付人民币__________元作为中介费用，该费用包括但不限于乙方开展中介服务所产生的人员、场地、宣传等费用。2.乙方在收到中介费用后，应向甲方提供正式的发票。3.甲方应在房屋交易成功后__________日内支付中介费用给乙方。三、合同期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________个月。2.如合同到期后，甲方房屋仍未能成功出售/购买，双方可协商延长合同期限。四、双方的义务1.甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的权属、质量、用途、现状等。2.甲方应配合乙方进行房屋的展示、推广等活动，并协助乙方与购买方/出售方进行沟通。3.乙方应积极寻找合适的购买方/出售方，并协助甲方完成房屋交易手续。4.乙方应妥善保管甲方的房屋信息，不得泄露给第三方。五、违约责任1.如甲方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.如乙方未按约定时间完成房屋交易，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。3.如一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或产生损失的，违约方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.房屋照片5.房屋交易合同复印件6.付款凭证复印件7.收款凭证复印件8.中介服务协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息：包括但不限于虚构房屋权属、质量、用途、现状等，导致合同无法履行或产生损失。2.甲方未按约定时间支付中介费用：合同有效期内，甲方未按时支付中介费用给乙方。3.乙方未按约定时间完成房屋交易：合同有效期内，乙方未能协助甲方完成房屋出售/购买手续。4.乙方泄露甲方房屋信息：乙方未妥善保管甲方的房屋信息，导致信息泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.房产证：指《不动产权证书》，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.中介费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用，包括但不限于人员、场地、宣传等费用。4.合同期限：指合同的有效期，自双方签字之日起生效，双方可协商延长。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应立即终止合同，并要求甲方承担违约责任。如已支付中介费用，乙方有权要求返还。2.甲方未按约定时间支付中介费用：乙方应提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。3.乙方未按约定时间完成房屋交易：乙方应积极寻找合适的购买方/出售方，并协助甲方完成交易手续。如乙方仍未能完成交易，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方泄露甲方房屋信息：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。如因此造成甲方损失，乙方应予以赔偿。五、所有应用场景：1.甲方希望出售位于特定地址的房屋，并寻求专业房产中介服务。2.甲方希望购买位于特定地址的房屋，并寻求专业房产中介服务。3.甲方和乙方就房屋中介服务达成一致，签订中介服务合同。4.乙方