场地租赁和服务契约

场地租赁和服务契约合同编号：__________一、出租方1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、承租方2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________鉴于双方就场地租赁和服务事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，经协商，特订立本契约。第一条场地租赁1.2承租方同意租赁场地用于__________。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租赁场地面积为______平方米。1.5承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。1.6承租方应按合同约定支付租金。租金为每平方米每月______元，总计______元。租金支付时间为每月______日前。第二条服务内容2.1出租方负责提供租赁场地的基本设施，包括水、电、照明等。2.2出租方应保证租赁场地的安全，确保承租方在使用过程中的人身和财产安全。2.3出租方应负责租赁场地的维修和保养，确保设施的正常运行。2.4承租方在使用租赁场地时，如需额外服务，可与出租方协商，费用另计。第三条双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务：（1）按照约定提供租赁场地及相关设施；（2）按照约定收取租金；（3）保证租赁场地的安全、卫生和正常使用；（4）处理租赁场地内的突发事件，确保承租方的人身和财产安全；（5）按照约定提供额外服务。3.2承租方的权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（3）爱护租赁场地的设施，合理使用，防止损坏；（4）遵守租赁场地的管理制度，维护公共秩序；（5）按照约定支付额外服务的费用。第四条违约责任4.1出租方未按照约定提供租赁场地及相关设施，或未按照约定提供额外服务的，应承担违约责任。4.2承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁场地的，应承担违约责任。4.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本契约一式两份，双方各执一份。6.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.租赁场地管理制度4.租赁场地安全检查报告5.租赁场地维修和保养记录6.租金支付证明7.额外服务费用支付证明二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁场地及相关设施，或未按照约定提供额外服务的，视为违约。2.承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁场地的，视为违约。3.双方的其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁场地及设施的当事人。3.租赁场地：指双方约定的出租方提供的用于租赁的场地。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地租赁费用。5.额外服务：指除基本设施外，出租方为承租方提供的其他服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏或故障。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修和更换。2.问题：承租方需要额外服务。解决办法：与出租方协商，明确服务内容和费用，签订补充协议。3.问题：租金支付延迟。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定承担违约责任。4.问题：双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提