车库租赁合同范本

车库租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有车库所有权，并愿意将其车库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车库，并遵守相关法律法规及双方约定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，按期支付租金，并遵守甲方制定的管理规定。4.2乙方在租赁期间因正常使用造成的租赁物损耗，甲方不予追究。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。（1）租赁物正常磨损和自然损坏的维修，由甲方承担。（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。（3）因不可抗力造成的损坏，按照相关法律法规的规定承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方确需变更或解除合同，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.违约金支付凭证8.合同解除证明9.法律意见书10.其他与合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定维修租赁物，视为违约。5.双方未按约定变更或解除合同，视为违约。6.一方违反合同导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的所有权权益。2.车库使用权：指乙方对车库的使用权益。3.租金：指乙方支付给甲方的车库使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，收取滞纳金。2.问题：乙方使用不当导致车库损坏。解决办法：要求乙方负责维修，并支付维修费用。3.问题：甲方未按约定时间提供车库。解决办法：提醒甲方履行合同，如有需要，追究甲方违约责任。4.问题：合同变更或解除协商不一致。解决办法：双方书面协商一致，签字盖章确认变更或解除合同。5.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：按照相关法律法规的规定承担责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有车库所有权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租