房屋买卖中介合同样式示例

房屋买卖中介合同样式示例合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：姓名（名称）：身份证号（营业执照号）：地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：营业执照号：地址：联系电话：丙方（买受人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为丙方提供房屋买卖中介服务，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）房屋所有权性质：__________；（4）房屋用途：__________；（5）其他特殊情况：__________。1.2乙方应如实向丙方介绍房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、面积、所有权性质、用途及存在的问题等。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，应促使甲方与丙方达成房屋买卖合同，并协助双方办理合同履行所需的各项手续。（1）为甲方和丙方提供房源信息及买受人信息；（2）协助甲方和丙方进行看房、谈判及合同洽谈；（3）为甲方和丙方提供房地产交易政策咨询及法律法规咨询；（4）协助甲方和丙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、贷款申请、税费缴纳等；（5）其他与房屋买卖相关的事宜。第三条中介费用3.1乙方按照__________（%）的比例收取中介费用，中介费用总额为__________元。3.2甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内向乙方支付中介费用。3.3乙方开具正规发票，中介费用支付方式为__________。第四条合同的履行4.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保房屋买卖合同的合法有效性。4.2丙方应按照房屋买卖合同的约定支付房价款，并履行合同约定的其他义务。4.3乙方应积极协助甲方和丙方办理合同履行所需的各项手续，确保房屋买卖交易的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介费用的__________倍。5.2乙方未如实向丙方介绍房屋情况，导致合同无法履行或造成丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________丙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.中介服务费支付凭证复印件4.房屋买卖合同及相关手续办理文件复印件5.丙方身份证复印件6.甲方和乙方营业执照复印件7.房产交易税费支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，视为甲方违约。2.丙方未按照约定时间支付房价款或未履行合同约定的其他义务，视为丙方违约。3.乙方未如实向丙方介绍房屋情况，导致合同无法履行或造成丙方损失，视为乙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法定证书。2.中介费用：指乙方为甲方和丙方提供中介服务所收取的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.房产交易税费：指房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。5.房屋买卖合同：指甲方和丙方签订的关于房屋买卖的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。2.问题：丙方未按照约定时间支付房价款。解决办法：丙方应按照合同约定的时间支付房价款，若延迟支付，应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。3.问题：房屋存在严重质量问题。解决办法：甲方应按照合同约定承担房屋质量问题产生的维修、更换或赔偿责任。4.问题：乙方未如实向丙方介绍房屋情况。解决办法：乙方应如实向丙方介绍房屋情况，若未如实介绍，应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出卖人，