医院物业消防管理合同

医院物业消防管理合同合同编号：__________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________鉴于医院（甲方）需要对物业消防管理进行专业化的保障，以确保医院消防安全，降低火灾风险，提高医疗服务质量；乙方具备专业的消防管理能力，愿意为甲方提供优质的消防管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就医院物业消防管理事项达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方的物业消防设施进行定期检查、维护、保养，确保消防设施设备正常运行。1.2乙方负责对甲方的物业消防通道、安全出口、消防栓等消防设施进行定期清理、疏通，确保消防通道畅通。1.3乙方负责对甲方的物业消防器材进行定期检查、更换，确保消防器材齐全、有效。1.4乙方负责对甲方的物业消防安全制度、消防应急预案进行制定、更新，并进行培训和演练。1.5乙方负责对甲方的物业消防设施、器材进行定期检测，并向甲方提供检测报告。第二条服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商一致。第三条服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业消防管理服务内容，向甲方收取服务费用，具体费用双方协商确定。3.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并保证乙方在服务过程中的人身安全。4.2乙方应按照合同约定，提供专业的物业消防管理服务，确保甲方物业消防安全。4.3甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。乙方应积极采纳甲方建议，不断提高服务质量。4.4乙方有权根据实际情况，提出调整服务内容、服务期限的建议。甲方应认真考虑乙方建议，并在协商一致的基础上进行调整。第五条违约责任5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.医院物业消防管理服务内容详细清单2.医院物业消防设施设备检查、维护、保养记录表3.医院物业消防通道、安全出口、消防栓等消防设施清理、疏通记录表4.医院物业消防器材检查、更换记录表5.医院物业消防安全制度、消防应急预案及相关培训、演练记录表6.医院物业消防设施、器材检测报告7.服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供消防管理服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付服务费用的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指医院，具有法人资格，需要进行物业消防管理的一方。2.乙方：指提供物业消防管理服务的公司或个人。3.消防管理服务：指乙方为甲方提供的消防设施设备检查、维护、保养、消防通道、安全出口、消防栓等消防设施清理、疏通、消防器材检查、更换、消防安全制度、消防应急预案制定、更新、培训和演练、消防设施、器材检测等服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在服务过程中，发现消防设施设备存在故障，需要停机维修。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求，尽快修复故障设备。2.问题：甲方在支付服务费用时，发现乙方提供的发票有误。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应及时提供正确的发票，并负责处理相关税务问题。3.问题：双方在合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医院物业消防管理服务合同适用于各类医院、诊所等医疗机构。2.适用于需要对物业消防设施设备进行定期检查、维护、保养的场所。3.适用于需要对物业消防通道、安全出口、消防栓等消防设施进行定期清理、