房产中介服务协议范本

房产中介服务协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方提供房产买卖、租赁等中介服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、交易促成等。1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买家或承租人，并协助甲方与买家或承租人达成交易。1.3乙方应协助甲方办理房屋买卖、租赁合同签订、交易过户等相关手续。二、服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。三、服务费用3.1乙方提供的房产中介服务，按照成交金额的____%收取中介费。3.2乙方应向甲方开具合法正规的发票。3.3甲方应在交易完成后____个工作日内支付中介费用。四、保密条款4.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介费。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.收入证明原件及复印件6.银行流水原件及复印件7.购房合同原件及复印件8.物业费、水电费等公共费用缴纳证明原件及复印件9.房屋查验报告原件及复印件10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介费用的，视为违约。2.乙方未按照约定提供中介服务或服务质量不符合约定的，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私等敏感信息，视为违约。5.双方未履行协商解决争议的义务，直接提起诉讼的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房产中介服务的个人或机构。2.乙方：指承担房产中介服务的个人或机构。3.中介费：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.成交金额：指房屋买卖或租赁交易的金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.公共费用：指物业费、水电费等与房屋使用相关的公共费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供完整资料：乙方应明确告知甲方所需资料，并协助甲方准备齐全。2.交易时间延长：双方可协商延长服务期限，并重新约定违约金。3.甲方支付中介费用延迟：乙方应提醒甲方支付中介费用，必要时可寻求法律途径解决。4.乙方服务质量问题：甲方有权解除协议，并要求乙方退还已收取的中介费。5.泄露甲方隐私：乙方应承担违约责任，向甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人出