2024年双方关于二手房交易过程中房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年双方关于二手房交易过程中房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3甲方与乙方之间的房屋交易合同编号第二条房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋装修情况概述第三条装修工程范围及标准3.1装修工程范围3.2装修标准及要求3.3装修材料品牌及质量要求第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额4.2装修费用支付时间表4.3装修费用支付方式第五条装修工程进度及交付时间5.1装修工程预计开始时间5.2装修工程预计结束时间5.3装修工程实际交付时间第六条质量保证及售后服务6.1装修工程质量保证期限6.2质量问题的处理方式6.3售后服务联系方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1双方发生争议的方式9.2争议解决机构9.3仲裁或诉讼地点及法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理方式第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和披露11.3保密责任的履行期限第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的编号及内容第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋交易合同复印件14.3装修设计方案及施工图纸14.4装修材料品牌及型号清单14.5双方签署的补充协议（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（买方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.3甲方与乙方之间的房屋交易合同编号：×××××××××第二条房屋信息2.1房屋坐落地址：××省××市××区××街道××号2.2房屋所有权证号：×××××××××2.3房屋建筑面积：××平方米2.4房屋装修情况概述：该房屋目前为简装，主要包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间的装修。第三条装修工程范围及标准3.1装修工程范围：本合同约定的装修工程范围包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具安装等。3.2装修标准及要求：按照附件中的装修设计方案进行施工，装修材料必须符合国家相关质量标准，且乙方认可的品牌和型号。3.3装修材料品牌及质量要求：详见附件中的装修材料品牌及型号清单。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）4.2装修费用支付时间表：（1）合同签订后三个工作日内，乙方支付装修费用的30%；（2）装修工程开工后，乙方支付装修费用的30%；（3）装修工程验收合格后，乙方支付装修费用的剩余40%。4.3装修费用支付方式：银行转账。第五条装修工程进度及交付时间5.1装修工程预计开始时间：××年××月××日5.2装修工程预计结束时间：××年××月××日5.3装修工程实际交付时间：装修工程验收合格后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。第六条质量保证及售后服务6.1装修工程质量保证期限：自装修工程验收合格之日起两年。6.2质量问题的处理方式：如甲方提供的装修工程存在质量问题，乙方应在发现问题的第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以解决。6.3售后服务联系方式：甲方提供的售后服务联系方式详见附件。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）甲方严重违约，乙方有权解除合同。7.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除必须经双方协商一致，并签署书面协议。合同解除后，甲方应按照约定退还乙方已支付的装修费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为装修费用的千分之一；（2）甲方提供的装修工程质量不符合约定，乙方有权要求甲方重新施工或退还部分装修费用；（3）甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付装修费用，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一；（2）乙方无正当理由提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的20%；（3）乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式：违约方应承担守约方的损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决方式9.1双方发生争议的方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：××省××市仲裁委员会或××市人民法院。9.3仲裁或诉讼地点及法院：××省××市。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：装修工程验收合格，甲方按约定将房屋交付给乙方使用。10.3合同失效后的处理方式：合同失效后，双方的权利义务自行终止，但合同中有关违约责任、争议解决等条款仍然有效。第十一条保密条款11.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密信息的使用和披露：未经对方同意，不得向第三方泄露或公开使用。11.3保密责任的履行期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起两年。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2附加条款的编号及内容：详见附件。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋交易合同复印件14.3装修设计方案及施工图纸14.4装修材料品牌及型号清单14.5双方签署的补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、施工方、材料供应商等与甲乙方进行房屋装修交易过程中的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务或商品，并对其提供的服务或商品质量承担责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任范围等。2.2第三方介入条件：第三方必须具备相关资质，并得到甲乙双方的认可。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求进行装修施工或提供材料，并接受甲方的监督和管理。3.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供符合合同约定的服务或商品，并接受乙方的合理要求和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应在其提供服务或商品的价格范围内确定，具体限额由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方提供的服务或商品的风险程度、市场价格等因素进行确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：第三方如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方赔偿损失。5.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方应按照合同约定支付第三方服务或商品的费用，并不得无故拖欠或迟延支付。6.2第三方权益保障：乙方应按照合同约定接受第三方的服务或商品，并不得无故拒绝或迟延接受。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲方沟通：第三方应保持与甲方的良好沟通，及时向甲方报告装修进度、问题及需要甲方解决的事项。7.2第三方与乙方沟通：第三方应保持与乙方的良好沟通，及时向乙方报告装修进度、问题及需要乙方配合的事项。第八条第三方退出合同8.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出程序：第三方退出合同后，应按照甲乙双方的要求完成交接工作，并承担因退出合同而产生的相关责任。第九条第三方与甲乙方的争议解决9.1第三方与甲方争议：第三方与甲方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的人民法院提起诉讼。9.2第三方与乙方争议：第三方与乙方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1第三方信息保密：第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，不得向第三方泄露。10.2第三方信息保密期限：第三方信息保密的期限自合同履行完毕之日起两年。第十一条第三方介入合同的修改及补充11.1第三方介入合同修改：合同履行过程中，如需修改第三方介入的相关内容，必须经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。11.2第三方介入合同补充：甲乙双方与第三方可签订补充协议，对第三方介入合同未尽事宜进行补充。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本第三方介入修正条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：装修工程验收合格，甲方按约定将房屋交付给乙方使用。12.3合同失效后的处理方式：合同失效后，甲乙双方与第三方的权利义务自行终止，但本合同中有关违约责任、争议解决等条款仍然有效。本第三方介入修正条款与主合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方应共同遵守。如有未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件复印件，应清晰显示房屋所有权人的信息、房屋坐落地址、产权证号等。附件2：房屋交易合同复印件附件内容：甲乙双方签署的房屋交易合同的原件复印件，应包含合同的主要条款及双方的权利义务。附件3：装修设计方案及施工图纸附件内容：装修设计方案的详细描述及施工图纸，包括装修风格、材料使用、施工工艺等。附件4：装修材料品牌及型号清单附件内容：列出所有装修材料的品牌、型号、规格及数量，以便双方确认材料的质量和数量。附件5：双方签署的补充协议（如有）附件内容：甲乙双方就合同未尽事宜签署的补充协议，包括对装修费用的额外约定、工期调整等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间完成装修工程。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为装修费用的千分之一。示例说明：如果甲方因故未能在约定的时间内完成装修工程，导致乙方无法按时入住，甲方需按照合同约定向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按约定时间支付装修费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付装修费用，导致装修工程无法正常进行，乙方需按照合同约定向甲方支付违约金。说明三：