2024年升级版：商业门面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：商业门面租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用及维修5.1使用条件5.2维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同解除7.1提前解除合同的条件7.2解除合同的通知期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.通知10.1通知的方式10.2通知的期限11.合同的变更11.1变更条件11.2变更通知期限12.合同的转让12.1转让条件12.2转让通知期限13.附件13.1附件描述14.其他条款14.1附加条款14.2默认条款第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______，建筑总面积为_______平方米。1.1.2租赁物为_______层，共有_______个房间，包括_______等空间。1.1.3租赁物现状为_______（详细描述现状，如装修情况、设施设备等）。1.2租赁范围的限制1.2.1租赁范围内不包括_______（列出不属于租赁范围的设施或空间）。1.2.2租赁人不得对租赁物进行_______（列出租赁物的禁止改造、装修等行为）。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自_______年_______月_______日起生效。2.1.2租赁人应于_______年_______月_______日前搬入租赁物。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算。2.2.2租赁人应于租赁结束日期_______年_______月_______日前搬离租赁物。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁人应按每月_______元人民币支付租金。3.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2租金支付周期3.2.1租赁人应在每个支付周期到期日前_______日支付租金。3.2.2支付周期以_______（月、季、年）为单位。3.3租金支付方式3.3.1租赁人可通过_______（银行转账、、等）方式支付租金。3.3.2租赁人支付租金后，出租人应提供_______（发票、收据等）作为支付凭证。4.押金4.1押金金额4.1.1租赁人应向出租人支付押金，押金金额为_______元人民币。4.1.2押金支付时间为租赁开始日期前_______日。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满后，租赁人按照合同约定搬离租赁物，并妥善保管好租赁物。4.2.2出租人在租赁期满后_______日内，对租赁物进行查验。如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应退还租赁人全部押金。4.2.3如租赁物有损坏或未按照合同约定使用租赁物，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或其他费用。5.使用及维修5.1使用条件5.1.1租赁人应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。5.1.2租赁人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维修责任5.2.1出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行等方面的维修。5.2.2租赁人负责日常使用中的小修小补，以及由于租赁人原因导致的损坏维修。6.保险6.1保险责任6.1.1租赁人应按出租人的要求，在租赁期间内办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人。6.1.2保险费用由租赁人承担。6.2保险费用6.2.1保险费用为每月_______元人民币，包含在租金内支付。6.2.2保险费用支付时间为每季度租金支付时一并支付。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，视为违约。8.1.2租赁人未能按照合同约定支付租金、押金或保险费用的，视为违约。8.1.3租赁人未按照合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，视为违约。8.2违约责任8.2.1如出租人违约，应向租赁人支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.2.2如租赁人违约，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为_______市_______区_______人民法院。10.通知10.1通知的方式10.1.1双方应以书面形式进行通知。10.1.2通知可通过_______（邮件、短信、等）方式发送。10.2通知的期限10.2.1双方应在合同履行过程中，及时向对方发出通知，确保合同的正常履行。10.2.2通知的期限为_______日，自通知发出之日起计算。11.合同的变更11.1变更条件11.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。11.2变更通知期限11.2.1双方应在变更协议签订后_______日内，将变更协议副本送达对方。12.合同的转让12.1转让条件12.1.1租赁人有权将租赁物转租给第三方，但需提前_______日通知出租人。12.1.2出租人同意转租的，租赁人应与第三方签订书面转租协议，并提交给出租人。12.2转让通知期限12.2.1租赁人应在转租协议签订后_______日内，将转租协议副本送达出租人。13.附件13.1附件描述13.1.1附件一：租赁物现状照片及设施设备清单。13.1.2附件二：租赁物维修记录。13.1.3附件三：租金支付记录。14.其他条款14.1附加条款14.1.1双方约定附加条款如下：（在此列出附加条款）。14.2默认条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入条件16.1.1当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等。16.1.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方义务17.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和安全。18.第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务承担责任，但责任限额应符合行业标准和合同约定。18.2甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，以防止不必要的纠纷。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。19.2第三方介入并不免除甲乙方的合同义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的职责。20.第三方介入的变更和解除20.1甲乙方如需变更或解除与第三方的协议，应提前通知对方，并协商一致。20.2变更或解除协议应遵循合同约定和法律规定，确保各方合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1如甲乙方与第三方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方信息的披露22.1甲乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方能够正常履行其职责。22.2第三方在提供服务过程中，应保护甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关第三方。23.第三方介入的额外条款23.1甲乙方与第三方签订的协议中，可根据本合同约定增加额外条款，以细化双方的权利义务。23.2额外条款应符合法律法规和公序良俗，不得损害社会公共利益。24.第三方介入的终止条件24.1甲乙方与第三方协议终止的条件应符合合同约定和法律规定。24.2协议终止后，第三方应将相关资料和权利义务交接给甲乙方，确保合同的正常履行。25.第三方介入的书面协议25.1甲乙方与第三方签订的书面协议应一式两份，甲乙方各执一份。25.2书面协议应经甲乙方和第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片及设施设备清单详细要求：照片应包括租赁物的外观、内部装修、设施设备等情况，清单应详细列出租赁物的设施设备名称、型号、数量等信息。附件二：租赁物维修记录详细要求：记录应包括租赁物每次维修的时间、内容、费用等信息，以便双方查阅。附件三：租金支付记录详细要求：记录应详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息，以证明租赁人的租金支付情况。附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务质量、责任限额等信息，以确保甲乙方的权益。附件五：保险单复印件详细要求：保险单应包括保险名称、保险期间、保险金额、保险受益人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。2.租赁人未能按照合同约定支付租金、押金或保险费用。3.租赁人未按照合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途。4.甲乙方与第三方签订的协议中，第三方未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.维修费用：如租赁物因租赁人的使用不当造成损坏，租赁人应承担维修费用。4.服务费用的退还：如第三方未提供约定服务，甲乙方有权要求退还已支付的服务费用。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期前提供租赁物，属于违约行为，应向