拆迁明细价格合同模板

拆迁明细价格合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟对__________地块进行拆迁，乙方愿意按照本合同约定承担拆迁相关义务，双方经友好协商，就拆迁明细价格达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：__________地块，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

2.拆迁面积：__________平方米。

二、拆迁补偿标准

1.乙方对拆迁范围内房屋、附属物及其它财产的补偿标准如下：

（1）房屋补偿：__________元/平方米；

（2）附属物补偿：__________元/平方米；

（3）其它财产补偿：__________元/项。

2.乙方对拆迁范围内土地的补偿标准如下：

（1）土地补偿：__________元/平方米；

（2）安置补偿：__________元/平方米。

三、拆迁款项支付方式

1.甲方应在拆迁工作开始前，将拆迁补偿款项总额的__________%支付给乙方。

2.甲方应在拆迁工作完成后，将拆迁补偿款项总额的__________%支付给乙方。

3.甲方应在拆迁补偿款项支付完毕后，将拆迁范围内的土地交付给乙方。

四、合同履行及违约责任

1.双方应按照本合同约定，认真履行各自的义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁红线图；

2.甲方提供的房屋、附属物及其它财产清单；

3.乙方提供的土地权属证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对__________地块进行拆迁，为保障甲方权益最大化，乙方同意承担拆迁相关义务，丙方作为第三方参与本次拆迁项目，为甲方提供专业服务。三方经友好协商，就拆迁明细价格达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：__________地块，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

2.拆迁面积：__________平方米。

二、拆迁补偿标准

1.乙方对拆迁范围内房屋、附属物及其它财产的补偿标准如下：

（1）房屋补偿：__________元/平方米；

（2）附属物补偿：__________元/平方米；

（3）其它财产补偿：__________元/项。

2.乙方对拆迁范围内土地的补偿标准如下：

（1）土地补偿：__________元/平方米；

（2）安置补偿：__________元/平方米。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责提供以下专业服务：

（1）协助甲方制定拆迁方案；

（2）协助乙方进行拆迁补偿款的核算；

（3）协助乙方完成拆迁工作；

（4）对拆迁过程中出现的问题进行协调和解决。

2.丙方权利：

（1）根据合同约定，收取相应服务费用；

（2）对拆迁过程中的问题提出建议和解决方案；

（3）对乙方违约行为提出警告和制止。

四、拆迁款项支付方式

1.甲方应在拆迁工作开始前，将拆迁补偿款项总额的__________%支付给乙方。

2.甲方应在拆迁工作完成后，将拆迁补偿款项总额的__________%支付给乙方。

3.丙方应在拆迁补偿款项支付完毕后，将拆迁范围内的土地交付给乙方。

五、甲方权益保障及利益条款

1.甲方享有以下权益：

（1）对拆迁范围内房屋、附属物及其它财产的补偿金额有最终决定权；

（2）对拆迁补偿款的支付有监督权；

（3）对丙方提供的服务有满意度评价权。

2.甲方利益条款：

（1）在拆迁过程中，甲方享有优先选择拆迁安置地点的权利；

（2）在拆迁补偿款项支付过程中，甲方享有优先受偿权；

（3）在拆迁完成后，甲方享有优先使用土地的权利。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方应按照合同约定，及时完成拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁工作延误，乙方应承担相应责任。

2.乙方不得擅自调整拆迁补偿标准，如需调整，应经甲方同意。

3.乙方不得将拆迁补偿款项挪作他用，如发现挪用行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.拆迁红线图；

2.甲方提供的房屋、附属物及其它财产清单；

3.乙方提供的土地权属证明材料；

4.丙方提供的专业服务资质证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本次拆迁项目，旨在为甲方提供专业服务，确保拆迁工作的顺利进行，同时保障甲方的权益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁项目的主体，在本次合同中占据主导地位，旨在通过合同约定，确保拆迁工作的顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对__________地块进行房地产开发，乙方作为土地所有者，同意将土地出让给甲方，丙方作为第三方参与项目，提供专业咨询服务。三方经友好协商，就土地出让及开发过程中的明细价格达成如下协议：

一、土地出让范围及面积

1.土地出让范围：__________地块，具体范围以甲方提供的土地出让红线图为准。

2.土地出让面积：__________平方米。

二、土地出让价格及支付方式

1.土地出让价格：__________元/平方米。

2.甲方应按照以下方式支付土地出让金：

（1）首付款：__________%，于合同签订后__________个工作日内支付；

（2）分期付款：__________%，于项目分期开发前支付；

（3）尾款：__________%，于项目竣工验收合格后支付。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责提供以下专业服务：

（1）协助甲方进行市场调研及项目可行性分析；

（2）协助甲方制定开发计划及营销策略；

（3）对项目开发过程中的法律、财务等风险进行评估；

（4）对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。

2.丙方权利：

（1）根据合同约定，收取相应咨询服务费用；

（2）对项目开发过程中的问题提出专业建议；

（3）对甲方违约行为提出警告和制止。

四、乙方权益保障及利益条款

1.乙方享有以下权益：

（1）在土地出让过程中，乙方享有优先选择开发项目的权利；

（2）在项目开发过程中，乙方享有对开发方案的参与权；

（3）在项目收益分配中，乙方享有优先收益权。

2.乙方利益条款：

（1）甲方应保证项目按约定的进度进行，确保乙方利益不受影响；

（2）甲方应按照合同约定，及时支付土地出让金，保障乙方资金回笼；

（3）甲方应确保项目开发质量，维护乙方土地价值。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方应按照合同约定，按时支付土地出让金，如延迟支付，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方不得擅自改变土地用途，如需变更，应经乙方同意。

3.甲方在项目开发过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地出让红线图；

2.甲方提供的土地权属证明材料；

3.丙方提供的专业服务