建筑施工承揽合同模板

建筑施工承揽合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备从事建筑工程施工的相应资质，乙方具备项目投资及管理的资格，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方承包乙方的建筑工程项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程承包内容

1.承包方负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定进行施工。

3.承包方应确保工程质量，严格按照工程监理单位的要求进行施工。

4.承包方应按期完成工程，如因承包方原因导致工程延期，应向发包方支付违约金。

三、工程款项及支付方式

1.工程款项总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付承包方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，发包方根据实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同总价款的____%作为结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，发包方按实际发生费用支付给承包方。

四、工程验收及保修

1.工程验收：

（1）承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定进行工程验收；

（2）工程验收合格后，发包方应在____个工作日内向承包方支付结算款。

2.工程保修：

（1）承包方应在工程竣工验收合格后____年内对工程进行保修；

（2）保修期内，如发生保修事项，承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定进行处理。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

2.乙方未按约定支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单及工程预算；

3.甲方资质证明文件；

4.乙方资质证明文件；

5.其他与本合同有关的文件。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如需继续合作，双方可另行签订合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方具备从事建筑工程施工的相应资质，乙方具备项目投资及管理的资格，丙方具备对建筑工程项目进行监理的资质，为保障工程质量、确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程承包内容

1.承包方负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定进行施工。

3.丙方作为监理方，对工程施工进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定。

三、工程款项及支付方式

1.工程款项总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付承包方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，发包方根据实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方合同总价款的____%作为结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，发包方按实际发生费用支付给承包方。

四、工程验收及保修

1.工程验收：

（1）承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定进行工程验收；

（2）工程验收合格后，发包方应在____个工作日内向承包方支付结算款。

2.工程保修：

（1）承包方应在工程竣工验收合格后____年内对工程进行保修；

（2）保修期内，如发生保修事项，承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定进行处理。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在工程进度、质量等方面对承包方进行监督和检查。

2.甲方有权要求乙方及时支付工程款项，确保工程顺利进行。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后及时支付结算款。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

2.乙方未按约定进行工程进度、质量等方面的监督和检查，导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任。

3.乙方不得与承包方串通，损害甲方利益。

七、第三方责任及权利

1.丙方作为监理方，对工程质量、安全等方面进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定。

2.丙方有权对承包方的施工过程进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

3.丙方有权对工程验收结果提出异议，要求重新进行验收。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单及工程预算；

3.甲方资质证明文件；

4.乙方资质证明文件；

5.丙方资质证明文件；

6.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量，提高施工效率，降低项目风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保工程顺利进行，实现项目预期目标。通过引入第三方监理，甲方能够更加有效地监督工程进度和质量，降低项目风险，提高投资回报率。同时，甲方在合同中明确了自身的权益和责任，确保在合作过程中占据主导地位，实现项目预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备从事建筑工程施工的相应资质，甲方具备项目投资及管理的资格，丁方具备对建筑工程项目进行监理的资质，为保障工程质量、确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：自合同签订之日起____个月。

二、工程承包内容

1.承包方负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.承包方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定进行施工。

3.丁方作为监理方，对工程施工进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定。

三、工程款项及支付方式

1.工程款项总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付承包方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点，甲方根据实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付承包方合同总价款的____%作为结算款；

（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按实际发生费用支付给承包方。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在工程进度、质量等方面对承包方进行监督和检查。

2.乙方有权要求甲方及时支付工程款项，确保工程顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后及时支付结算款。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

2.甲方未按约定进行工程进度、质量等方面的监督和检查，导致工程质量不合格，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得与承包方串通，损害乙方利益。

六、丁方责任及权利

1.丁方作为监理方，对工程质量、安全等方面进行全程监理，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准、施工图纸及合同约定。

2.丁方有权对承包方的施工过程进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。

3.丁方有权对工程验收结果提出异议，要求重新进行验收。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

九、附件

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单及工程预算；

3.甲方资质证明文件；

4.乙方资质证明文件；

5.丁方资质证明文件；

6.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身权