公产房交易合同模板

公产房交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受方）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.甲方系公产房的所有权人，拥有该公产房的使用权和处分权。

2.乙方有意购买甲方名下的公产房，双方经友好协商，达成如下交易事项：

一、标的物

1.甲方同意将其名下的公产房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________________

（2）房屋面积：__________________________平方米

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋权属：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意交易价格为人民币____________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，将交易价格支付给甲方。

3.支付方式：__________________________

三、交易时间及交付

1.双方约定，交易时间为__________________________。

2.甲方应在交易时间前，将标的物交付给乙方。

3.交付方式：__________________________

四、税费及费用承担

1.双方同意，在交易过程中产生的税费及费用，按国家规定及实际发生情况由双方各自承担。

2.具体税费及费用明细如下：

（1）______________费用：__________________________元

（2）______________费用：__________________________元

（3）______________费用：__________________________元

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（出卖方）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受方）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.甲方系公产房的所有权人，拥有该公产房的使用权和处分权。

2.乙方有意购买甲方名下的公产房，但由于乙方资金不足，需丙方提供担保。

3.双方经友好协商，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，达成如下交易事项：

一、标的物

1.甲方同意将其名下的公产房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________________

（2）房屋面积：__________________________平方米

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋权属：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意交易价格为人民币____________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，将交易价格支付给甲方。

3.支付方式：__________________________

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________元整（￥__________元）作为保证金。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付交易价格。

2.丙方有权在乙方未按约定支付交易价格的情况下，要求甲方将标的物收回或采取其他补救措施。

3.丙方有权要求甲方在标的物收回或采取其他补救措施后，将保证金退还给丙方。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定，按时支付交易价格。

2.乙方有权在支付全部交易价格后，取得标的物的所有权。

3.乙方在未支付全部交易价格前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付交易价格时，履行担保责任。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，将标的物收回或采取其他补救措施。

4.甲方应在本合同签订之日起____日内，向丙方提供标的物的所有权证明文件。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付交易价格，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未按约定提供标的物的所有权证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

十、第三方介入的意义与目的

丙方的介入，旨在保障甲方的权益不受损害，确保交易安全，同时降低乙方的融资风险，促进交易的顺利完成。

十一、甲方权益主导的目的与意义

甲方作为交易主导方，通过设定严格的违约责任和权利保障条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险，维护自身的合法权益。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（出卖方）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受方）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（融资方）：

住所地：____________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有某处商业地产的所有权，现欲出售。

2.乙方有意购买该商业地产，但由于资金需求，寻求丙方提供融资支持。

3.三方经友好协商，达成如下交易事项：

一、标的物

1.甲方同意将其名下的商业地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物的具体信息如下：

（1）地产坐落：____________________________

（2）地产面积：__________________________平方米

（3）地产用途：__________________________

（4）地产权属：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意交易价格为人民币____________元整（￥__________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，与丙方签订融资协议，丙方同意向乙方提供融资支持。

3.丙方提供的融资款项应直接支付给甲方，作为交易的一部分。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供融资，确保乙方在规定时间内支付交易价格。

2.丙方有权在乙方未按约定支付交易价格的情况下，要求甲方协助采取必要措施。

3.丙方有权要求甲方在交易完成后，协助办理标的物的产权转移手续。

四、乙方责任与权利

1.乙方有权在丙方提供融资支持后，按约定支付交易价格给甲方。

2.乙方有权在支付完毕后，取得标的物的所有权。

3.乙方有权要求甲方在标的物交付后，提供必要的物业管理支持。

五、甲方权益与责任

1.甲方应在乙方支付交易价格后，向乙方交付标的物，并协助办理产权转移手续。

2.甲方应保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在乙方提出需求时，提供必要的物业管理资料和协助。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付标的物或提供必要的物业管理支持，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如丙方未按约定提供融资支持，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三