出租拆迁合同模板

出租拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

出租拆迁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（拆迁方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋所有权，现愿将其出租给乙方使用。

2.乙方因________________________（拆迁原因）需要拆除该房屋。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________________的房屋，建筑面积________________________平方米。

2.租赁用途：乙方仅可用于________________________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、租金支付方式

1.乙方应按月支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

2.乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应对房屋进行合理使用，不得进行危害房屋安全的活动。

3.乙方应承担房屋的正常维护费用，包括水、电、燃气等费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或使用房屋进行危害安全活动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租拆迁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（拆迁方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋所有权，现愿将其出租给乙方使用。

2.乙方因________________________（拆迁原因）需要拆除该房屋。

3.丙方作为拆迁项目的实施主体，同意承担乙方在拆迁过程中的相关责任，并作为乙方与甲方之间的中介方。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________________的房屋，建筑面积________________________平方米。

2.租赁用途：乙方仅可用于________________________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为拆迁项目的实施主体，负责协调乙方拆除房屋的相关事宜。

2.丙方有权监督乙方的拆除工作，确保拆除过程符合相关法律法规和标准。

3.丙方有权要求乙方在拆除过程中采取必要的安全措施，并承担由此产生的费用。

4.丙方在乙方违约时，有权直接向乙方追偿损失，并通知甲方。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构。

2.甲方有权要求乙方在租赁期满后，房屋应保持原状，无损坏。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排房屋的后续使用。

4.甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任及限制

1.乙方应遵守租赁合同约定的租赁用途，不得擅自改变。

2.乙方在拆除过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

3.乙方应承担拆除过程中的所有费用，包括但不限于拆除费用、环保费用等。

4.乙方在租赁期满后，不得留置房屋内的任何物品，应将房屋清理干净。

5.乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用房屋进行危害安全活动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.丙方未能有效履行监督职责，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的协调和监督，确保拆迁过程顺利进行，保障甲方的权益不受损害。甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，通过明确乙方的责任和限制，保障甲方在租赁期限内的权益。同时，合同中对丙方的责任进行了规定，确保其履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有权人，对房屋的使用和收益具有决定权。通过合同，甲方能够确保在租赁期间房屋的使用符合其预期，并在租赁期满后收回房屋时，房屋状况符合其要求。甲方的主导地位有助于保障其在整个租赁过程中的权益，确保其资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋所有权，现愿将其出租给乙方使用。

2.乙方因________________________（个人或商业用途）需要租赁该房屋。

3.丙方作为房屋租赁的担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，并作为乙方与甲方之间的中介方。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于________________________的房屋，建筑面积________________________平方米。

2.租赁用途：乙方仅可用于________________________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币________________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

三、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付行为承担连带责任。

2.丙方有权监督租赁合同的履行，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务或解除合同。

四、乙方的权益

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，不得被甲方无正当理由提前解除合同。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方按照合理价格续租。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，确保房屋处于良好的居住或使用状态。

4.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。

五、甲方的责任及限制

1.甲方应确保房屋在租赁期限内无任何权利瑕疵，不得因房屋权属问题影响乙方的使用。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月书面通知乙方。

3.甲方应保证房屋符合租赁用途，如因房屋质量问题影响乙方使用，甲方应承担修复责任。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，如需进入房屋进行维修等，应提前通知乙方并取得同意。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用房屋进行危害安全活动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.丙方未能履行担保义务，导致乙方违约的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义