房屋转让双方合同模板

房屋转让双方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的房屋所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋并支付相应的价款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋产权证号：____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权证书，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋的交付或质量有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1双方同意，在办理该房屋过户登记手续时，产生的税费由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理上述税费的相关手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋的房屋所有权转让给乙方；乙方愿意购买该房屋并支付相应的价款。为保障甲方的权益，防止乙方违约，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，房屋产权证号：____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.3该房屋已取得合法的房屋所有权证书，无任何权利瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按期支付转让价格的情况下，在____________________个工作日内代为支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____________________个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋的交付或质量有异议，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1双方同意，在办理该房屋过户登记手续时，产生的税费由____________________方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理上述税费的相关手续。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方提供以下担保：

（1）保证乙方按本合同约定时间支付转让价格；

（2）如乙方违约，丙方应在____________________个工作日内代为支付；

（3）丙方承担因乙方违约而给甲方造成的损失。

六、甲方权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）在本合同签订之日起，甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格；

（2）如乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

7.2乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在本合同签订之日起，未经甲方书面同意，不得擅自变更房屋用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供保障，确保乙方按时支付转让价格，降低甲方的交易风险。同时，丙方的担保行为有助于增强乙方的付款意愿，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过设定违约金、限制条款等，甲方能够有效防范乙方违约风险，维护自身合法权益。此外，甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的商业房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产并支付相应的租金。为保障乙方的权益，防止甲方违约，丙方同意为甲方的租赁义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号：____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，房产结构为____________________，房产用途为____________________。

1.3该房产已取得合法的房产证，无任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在租赁期限开始之日起第一个月内支付第一个月的租金及押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月的____________________日前支付当月的租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____________________元人民币的滞纳金。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，承诺在甲方未按本合同约定时间提供房产或提供不符合约定的房产时，在____________________个工作日内向乙方提供替代房产或赔偿相应损失。

4.2丙方应在乙方租赁期间，保证甲方履行本合同约定的各项义务。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期间，乙方有权使用该房产，且甲方不得随意收回；

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁约定的房产，如有不符，乙方有权要求丙方履行担保义务；

（3）乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致无法继续租赁，有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按本合同约定时间提供房产，每逾期一日，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

6.2甲方如提供不符合约定的房产，应赔偿乙方因房产不符合约定而遭受的损失。

6.3甲方在本合同签订后，未经乙方书面同意，不得擅自变更房产用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。