叠墅清盘特价合同模板

叠墅清盘特价合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的叠墅物业，乙方有意购买该物业，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：叠墅

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5产权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元整）

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付总价款的__________%作为定金，共计人民币__________元整（￥__________元整）；

（2）乙方在办理过户手续前，支付总价款的__________%作为首付款，共计人民币__________元整（￥__________元整）；

（3）乙方在办理过户手续后，支付总价款的__________%作为尾款，共计人民币__________元整（￥__________元整）。

三、交付及过户

3.1交付时间：甲方应在__________前将物业交付给乙方。

3.2过户手续：乙方应在甲方交付物业后__________日内，办理完毕过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责缴纳交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担过户手续及后续使用过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

5.3双方因违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.物业产权证复印件；

4.房屋测绘报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的叠墅物业，乙方有意购买该物业，为保障甲方的权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：叠墅

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5产权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元整）

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付总价款的__________%作为定金，共计人民币__________元整（￥__________元整）；

（2）乙方在办理过户手续前，支付总价款的__________%作为首付款，共计人民币__________元整（￥__________元整）；

（3）乙方在办理过户手续后，支付总价款的__________%作为尾款，共计人民币__________元整（￥__________元整）。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证乙方的付款义务，同意在本合同项下提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整（￥__________元整）。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项止。

四、交付及过户

4.1交付时间：甲方应在__________前将物业交付给乙方。

4.2过户手续：乙方应在甲方交付物业后__________日内，办理完毕过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应负责缴纳交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担过户手续及后续使用过程中产生的税费。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按约定时间支付款项；

（2）要求乙方在办理过户手续前，支付首付款；

（3）要求乙方在办理过户手续后，支付尾款；

（4）要求第三方在担保期限内履行担保义务。

6.2甲方在合同履行过程中，承担以下义务：

（1）确保物业产权清晰、无任何权属纠纷；

（2）按照约定时间交付物业；

（3）协助乙方办理过户手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方在合同履行过程中，如出现以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方未能按约定支付款项；

（2）乙方隐瞒或伪造相关材料；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.物业产权证复印件；

5.房屋测绘报告；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方在本合同中作为担保方，其介入的主要目的是为确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过第三方担保，甲方可以在一定程度上降低对乙方付款能力的依赖，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过程中自身的权益不受侵害。同时，甲方通过设定违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产类型：叠墅

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5产权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（￥__________元整）

2.2付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起__________日内，支付总价款的__________%作为定金，共计人民币__________元整（￥__________元整）；

（2）乙方在办理过户手续前，支付总价款的__________%作为首付款，共计人民币__________元整（￥__________元整）；

（3）乙方在办理过户手续后，支付总价款的__________%作为尾款，共计人民币__________元整（￥__________元整）。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证甲方的交付义务，同意在本合同项下提供担保。

3.2第三方担保金额为人民币__________元整（￥__________元整）。

3.3第三方担保期限自本合同签订之日起至甲方交付房产止。

四、交付及过户

4.1交付时间：甲方应在__________前将房产交付给乙方。

4.2过户手续：乙方应在甲方交付房产后__________日内，办理完毕过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应负责缴纳交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担过户手续及后续使用过程中产生的税费。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按约定时间交付房产；

（2）要求甲方在办理过户手续前，交付房产；

（3）要求甲方在办理过户手续后，协助办理房产过户手续；

（4）要求第三方在担保期限内履行担保义务。

6.2乙方在合同履行过程中，承担以下义务：

（1）按约定时间支付款项；

（2）在交付房产后，按约定办理过户手续；

（3）在办理过户手续过程中，提供必要的文件和资料。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的__________%作为违约金。

7.2甲方在合同履行过程中，如出现以下情形，乙方有权解除合同：

（1）甲方未能按约定交付房产；

（2）甲方隐瞒或伪造相关材料；

（3）甲方违反合同约定的其他行为。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.房产产权证复印件；

5.房屋测绘报告；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定详细的权益保障条款，确保在交易过