北新泾租房合同模板

北新泾租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.2该房屋产权清晰，未设定抵押、查封等限制性权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前终止合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押、赠与、转让或进行其他形式的处置。

5.2租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共设施及附属设备发生故障，影响乙方正常使用时，由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施及乙方自行添置的设备发生故障，影响乙方正常使用时，由乙方自行负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行其他形式的处置的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方作为房屋的所有权人，愿意将位于__________的房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.2该房屋产权清晰，未设定抵押、查封等限制性权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

3.3丙方负责代收代付租金，并按照约定将租金支付给甲方。

四、第三方服务内容与费用

4.1丙方提供以下服务：

（1）房屋租赁信息发布及推广；

（2）房屋租赁合同签订及备案；

（3）房屋租赁期间的物业管理；

（4）其他双方约定的服务内容。

4.2丙方提供上述服务的费用为人民币__________元/月，共计__________元。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）要求丙方履行服务义务；

（3）在租赁期满或提前终止合同时，收回房屋；

（4）在乙方违约时，追究乙方的违约责任。

5.2甲方应：

（1）保证房屋符合租赁条件；

（2）按照约定提供房屋；

（3）在租赁期满或提前终止合同时，向乙方退还押金；

（4）协助丙方履行服务义务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权：

（1）按照租赁合同的约定使用房屋；

（2）在租赁期满或提前终止合同时，向甲方提出退房申请。

6.2乙方应：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）按照约定用途使用房屋；

（4）在租赁期满或提前终止合同时，将房屋恢复原状。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）要求甲方和乙方履行合同义务。

7.2丙方应：

（1）按照约定提供优质服务；

（2）确保房屋租赁信息的真实性；

（3）在租赁期满或提前终止合同时，协助甲方收回房屋。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构或进行其他形式的处置的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）泄露房屋租赁信息的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高房屋租赁的透明度和效率，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为房屋所有权人的权益得到充分保障，同时通过丙方的专业服务，实现房屋租赁的顺畅进行，降低管理成本，提高租赁收益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方服务协议复印件

4.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的房屋，丙方作为第三方担保机构，提供担保服务，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。

1.2该房屋产权清晰，未设定抵押、查封等限制性权利。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、第三方担保服务

4.1丙方作为担保机构，为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在乙方支付租金后__________个工作日内，将租金支付给甲方。

4.3若乙方违约，丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权：

（1）按照租赁合同的约定使用房屋；

（2）要求甲方保证房屋的安全性和适宜性；

（3）在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金；

（4）在租赁期间，要求丙方履行担保义务。

5.2乙方应：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）在租赁期满或提前终止合同时，将房屋恢复原状。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（3）在租赁期满或提前终止合同时，收回房屋。

6.2甲方应：

（1）保证房屋符合租赁条件；

（2）按照约定提供房屋；

（3）在租赁期满或提前终止合同时，向乙方退还押金；

（4）在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权：

（1）要求甲方和乙方履行合同义务；

（2）在乙方违约时，根据合同约定履行担保责任。

7.2丙方应：

（1）按照约定提供担保服务；

（2）在乙方支付租金后及时支付给甲方；

（3）在乙方违约时，承担相应的担保责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向丙方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变房屋结构或进行其他形式的处置的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起