店铺租约合同模板格式

店铺租约合同模板格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的店铺，其使用权归甲方所有；

二、乙方有意租赁该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：店铺

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，乙方有权续租，续租期限自原租赁期满之日起计算，续租期限最长不超过__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间，对租赁物的维修、保养、维护责任由乙方承担。

五、租赁物移交及验收

1.甲方应在租赁期限届满前__________日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收期间内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的店铺，其使用权归甲方所有；

二、乙方有意租赁该店铺用于经营，为保障甲方权益，丙方同意为乙方提供担保服务；

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：店铺

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物结构：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，乙方有权续租，续租期限自原租赁期满之日起计算，续租期限最长不超过__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方租赁期间，乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的赔偿责任。

2.丙方担保期间，如甲方解除本合同，丙方应在甲方提出解除合同之日起__________日内，按照本合同的约定向甲方支付赔偿金。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

3.乙方在租赁期间，对租赁物的维修、保养、维护责任由乙方承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

2.甲方有权要求乙方提供经营相关资料，包括但不限于财务报表、税务申报等。

3.甲方有权根据乙方经营情况，对乙方租赁期限、租金等进行调整。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

a.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

b.乙方擅自改变租赁物结构、用途，经甲方催告后仍未改正的；

c.乙方在租赁期间从事违法活动的；

d.乙方违反本合同约定的其他条款，经甲方催告后仍未改正的。

2.甲方解除本合同，应提前__________日书面通知乙方。

十、合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入意义及目的

本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。丙方的介入有助于提高合同履行的稳定性，降低合同纠纷的可能性。

十三、甲方权益为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中享有较高的权益，包括租金支付、经营监督、合同解除等权利。甲方权益的主导目的在于确保租赁物的合法、合规使用，保障自身利益，同时为乙方提供一个公平、稳定的租赁环境。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方担保函

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商业房产，其使用权归甲方所有；

二、乙方有意租赁该房产用于开设餐厅，为保障乙方权益，丙方同意为乙方提供担保服务；

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：商业房产

2.租赁物位置：__________

3.租赁物面积：__________平方米

4.租赁物设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，乙方有权续租，续租期限自原租赁期满之日起计算，续租期限最长不超过__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.支付方式：现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

四、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方租赁期间，乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的赔偿责任。

2.丙方担保期间，如甲方解除本合同，丙方应在甲方提出解除合同之日起__________日内，按照本合同的约定向甲方支付赔偿金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施齐全，确保餐厅的正常运营。

2.乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况和个人意愿，选择是否续租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物的基本设施或设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在__________日内进行修复或更换。

2.甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，不得无理要求乙方提供额外费用或承担非合同约定的义务。

七、租赁物使用

1.乙方应合法经营，不得从事违法活动，确保餐厅的食品安全和卫生。

2.乙方在租赁期间，对租赁物的维修、保养、维护责任由乙方承担。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方有权在以下情况下解除本合同：

a.甲方未按约定提供租赁物的基本设施或设施不符合约定的；

b.甲方擅自解除本合同的；

c.甲方违反本合同约定的其他条款，经乙方催告后仍未改正的。

2.乙方解除本合同，应提前__________日书面通知甲方。

十、合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或