出租门市协议合同模板

出租门市协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，现愿将该门市出租给乙方使用，乙方同意承租。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应妥善维护租赁物，保持其完好状态，不得对租赁物造成损害。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合本协议约定。

6.2乙方应在接收租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物位置图；

3.租赁物设施清单；

4.租赁物使用说明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，现愿将该门市出租给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2甲方有权在租赁期满前____个月通知乙方终止租赁关系。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____日内代为支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

4.3乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全与卫生。

五、租赁物的维护及保养

5.1乙方应妥善维护租赁物，保持其完好状态，不得对租赁物造成损害。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行。

六、第三方的责权利

6.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

6.2丙方在担保期间，享有以下权利：

（1）要求乙方遵守本协议的约定，履行其义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担相应的赔偿责任；

（3）有权要求甲方在一定期限内收回租赁物。

6.3丙方在担保期间，承担以下义务：

（1）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任；

（2）在乙方无力履行合同义务时，承担代为履行的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金或违反本协议的其他约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方在担保期间，未履行担保义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物位置图；

3.租赁物设施清单；

4.租赁物使用说明。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险；

2.通过担保方的担保，提高乙方的履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的安全与卫生，维护甲方利益；

2.通过设置违约责任，维护甲方权益；

3.增强甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，现愿将该物业出租给乙方使用。为保障乙方的权益，乙方同意由丙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业包括但不限于以下部分：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期满前____个月通知甲方终止租赁关系，但需提前向甲方支付通知费用人民币____元。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方不得无故提高租金，若因市场行情变动需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。

四、租赁物业的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物业进行合法经营，并享有租赁物业内的使用权。

4.2乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

4.3乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、第三方的责权利

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方在担保期间，享有以下权利：

（1）监督乙方遵守本协议的约定，履行其义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或承担相应的赔偿责任；

（3）有权要求甲方在一定期限内收回租赁物业。

5.3丙方在担保期间，承担以下义务：

（1）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任；

（2）在乙方无力履行合同义务时，承担代为履行的责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物业或违反本协议的其他约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方在担保期间，未履行担保义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物业照片；

2.租赁物业位置图；

3.租赁物业设施清单；

4.租赁物业使用说明。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁关系中的主