店租合同装修合同模板

店租合同装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“该商铺”），现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本合同的签订事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于_________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为_________________平方米，租赁期限为_________________年。

1.2该商铺的装修情况如下：_________________（装修情况描述，包括装修标准、装修内容、装修费用等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________元整（大写：_________________元整），租金支付方式为：_________________（现金、银行转账等）。

三、装修责任及费用

3.1乙方在租赁期限内对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。

3.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用该商铺。

3.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.2物业管理费为每月人民币_________________元整（大写：_________________元整），支付方式为：_________________。

五、权利义务

5.1甲方保证该商铺的合法使用权，不得将同一商铺出租给他人。

5.2乙方应合理使用该商铺，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺租赁清单

（2）装修图纸及预算

（3）物业管理协议

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（监管方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“该商铺”），现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，并接受第三方作为监管方对租赁关系的监督和管理。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，就本合同的签订事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于_________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为_________________平方米，租赁期限为_________________年。

1.2该商铺的装修情况如下：_________________（装修情况描述，包括装修标准、装修内容、装修费用等）。

二、第三方监管条款

2.1第三方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对商铺的使用、维护和装修等行为，确保乙方遵守合同约定。

2.2第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

2.3第三方有权对乙方违反合同的行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________元整（大写：_________________元整），租金支付方式为：_________________。

3.3甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方支付滞纳金或解除合同。

四、装修责任及费用

4.1乙方在租赁期限内对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用该商铺。

4.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费为每月人民币_________________元整（大写：_________________元整），支付方式为：_________________。

六、权利义务

6.1甲方保证该商铺的合法使用权，不得将同一商铺出租给他人。

6.2甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。

6.3甲方有权要求乙方提供必要的财务和经营资料，以保障甲方的权益。

七、违约责任

7.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如因乙方违约导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式转让该商铺。

8.2乙方不得在该商铺从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同。

8.3乙方不得在租赁期间对商铺进行擅自改动，否则应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为监管方介入租赁关系，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用商铺。

10.2第三方的介入有助于提高租赁关系的透明度，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有商铺的所有权，主导合同条款的制定，有利于保障甲方的合法权益。

11.2甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，能够更好地维护自己的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（监理方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺（以下简称“该商铺”），现愿将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，并接受第三方作为监理方对租赁关系的监督和管理。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，就本合同的签订事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于_________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为_________________平方米，租赁期限为_________________年。

1.2该商铺的装修情况如下：_________________（装修情况描述，包括装修标准、装修内容、装修费用等）。

二、第三方监理条款

2.1第三方作为监理方，负责监督甲方按照合同约定进行商铺的维护和管理，确保乙方在使用过程中的权益不受损害。

2.2第三方有权对甲方进行定期或不定期的检查，甲方应予以配合。

2.3第三方有权对甲方违反合同的行为进行纠正，并要求甲方承担相应责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________元整（大写：_________________元整），租金支付方式为：_________________。

3.3乙方有权要求甲方在约定的维修保养期限内对商铺进行必要的维修和保养。

四、装修责任及费用

4.1乙方在租赁期限内对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。

4.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用该商铺。

4.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方按照约定恢复商铺原状，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费为每月人民币_________________元整（大写：_________________元整），支付方式为：_________________。

5.3甲方应确保物业管理服务的质量和效率，如有不符合约定的服务，乙方有权要求甲方采取措施予以改进。

六、权利义务

6.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用权，不得将同一商铺出租给他人。

6.2乙方有权在甲方违反合同约定的情况下，要求甲方支付违约金或解除合同。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件，包括但不限于商铺的设施、设备等。

七、违约责任

7.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如因甲方违约导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

8.2甲方不得在乙方不知情的情况下对商铺进行重大改动，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.3甲方不得限制乙方的合法经营行为，否则乙方有权要求甲方停止限制并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

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