农村平房买房合同模板

农村平房买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日，在____地签订，为确保双方权益，经友好协商，就农村平房购买事宜达成如下协议：

一、甲方（出卖人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（买受人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

三、标的物

1.房地产位置：__________________

2.房地产面积：__________________

3.房地产用途：__________________

4.房地产权属：__________________

四、合同价款

1.甲方同意将上述标的物出售给乙方，合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款。

五、付款方式

1.乙方支付合同价款的方式为：人民币现金、银行转账或甲方认可的其它付款方式。

2.乙方在支付合同价款时，应向甲方提供相应的付款凭证。

六、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的条件。

七、税费承担

1.甲方应依法缴纳标的物相关的税费。

2.乙方在办理标的物过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相应的税费。

八、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介服务方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟将其位于农村的平房出售给乙方，丙方作为中介服务方，为促成双方交易提供专业服务，现甲乙双方及丙方就农村平房购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.房地产位置：__________________

2.房地产面积：__________________

3.房地产用途：__________________

4.房地产权属：__________________

二、合同价款

1.甲方同意将上述标的物出售给乙方，合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同价款。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介服务方，收取中介服务费人民币__________元整（￥__________）。

2.甲方同意支付中介服务费用，并于本合同签订之日起____个工作日内支付。

四、付款方式

1.乙方支付合同价款的方式为：人民币现金、银行转账或甲方认可的其它付款方式。

2.乙方在支付合同价款时，应向甲方提供相应的付款凭证。

五、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效身份证明及支付能力证明。

2.甲方有权要求乙方在支付合同价款前，提供已支付中介服务费用的证明。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。

2.乙方在支付合同价款前，如需申请贷款，甲方有权要求乙方提供贷款审批结果。

3.乙方不得在未支付全部合同价款前，擅自对标的物进行装修、改造或转移。

4.乙方如违反上述限制条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方责任

1.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

2.丙方应协助甲乙双方办理标的物过户手续，确保过户手续的顺利进行。

3.丙方在中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供的中介服务，保障甲方的权益，确保交易的安全性和合法性。丙方作为专业服务方，能够提供专业的交易流程指导和法律咨询，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的物的所有权人，有权决定交易的条件和流程。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益，同时通过限制乙方违约行为，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（买受人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（出卖人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介服务方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的平房，丙方作为中介服务方，为促成双方交易提供专业服务，现甲乙双方及丙方就农村平房购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.房地产位置：__________________

2.房地产面积：__________________

3.房地产用途：__________________

4.房地产权属：__________________

二、合同价款

1.乙方同意购买甲方上述标的物，合同价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同价款。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介服务方，收取中介服务费人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方同意支付中介服务费用，并于本合同签订之日起____个工作日内支付。

四、付款方式

1.乙方支付合同价款的方式为：人民币现金、银行转账或甲方认可的其它付款方式。

2.乙方在支付合同价款时，应向甲方提供相应的付款凭证。

五、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供有效身份证明及房屋产权证明。

2.乙方有权要求甲方在交付标的物前，确保房屋不存在任何法律纠纷或权属争议。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。

2.甲方在交付标的物时，如房屋存在质量问题或与描述不符，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3.甲方不得在未收到全部合同价款前，擅自对标的物进行装修、改造或转移。

4.甲方如违反上述限制条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方责任

1.丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。

2.丙方应协助甲乙双方办理标的物过户手续，确保过户手续的顺利进行。

3.丙方在中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方