东莞2008租赁合同模板

东莞2008租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日，在东莞市签订，就甲方将位于东莞市____区____路的____号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于东莞市____区____路____号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，房屋编号为____号。

1.2租赁物现状：____（完好、部分损坏、严重损坏等）。

1.3租赁物用途：____（居住、办公、仓储等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），共计____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的逾期违约金。

四、押金

4.1押金：甲方收取乙方押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2退还押金：租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁物的使用权，不得擅自收回租赁物。

6.2甲方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如需维修，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以维修。

6.3甲方不得利用租赁物从事违法活动。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.3乙方应妥善保管租赁物及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得在租赁物内从事违法活动。

八、违约责任

8.1如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.2如乙方违约，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋所有权证明复印件；

3.房屋租赁登记证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在东莞市签订，就甲方将位于东莞市____区____路的____号房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为担保方，共同保障甲方的权益，达成如下协议：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于东莞市____区____路____号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米，房屋编号为____号。

1.2租赁物现状：____（完好、部分损坏、严重损坏等）。

1.3租赁物用途：____（居住、办公、仓储等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），共计____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1押金：甲方收取乙方押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2退还押金：租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证乙方按照本合同的约定支付租金、押金，并对乙方违约行为承担连带担保责任。

5.2第三方担保金额为人民币____元整（大写：____元整），在租赁期间，乙方应按时支付租金，否则甲方有权要求第三方在担保金额范围内支付相应租金。

5.3第三方担保期间，如乙方未能履行本合同约定的义务，第三方应承担相应的违约责任。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金。

7.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并对乙方违规行为予以制止。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和保养。

7.4甲方有权在租赁期满或合同终止时，要求乙方无条件交还租赁物。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得改变房屋结构、用途。

8.2乙方应按时支付租金、押金，不得拖欠。

8.3乙方应妥善保管租赁物及附属设施，不得造成损坏。

8.4乙方不得在租赁物内从事违法活动。

九、违约责任

9.1乙方如未按时支付租金、押金，甲方有权要求第三方在担保金额范围内支付相应款项，并承担相应的违约责任。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3乙方如造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋所有权证明复印件；

3.房屋租赁登记证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以在一定程度上降低租赁风险，确保租金和押金的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租赁物的安全和收益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。同时，甲方有权监督乙方合理使用租赁物，保障租赁物的完好和增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日，在东莞市签订，就甲方将位于东莞市____区____路的____号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为投资方，共同参与投资并保障乙方的权益，达成如下协议：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（投资方）：____________________

一、商铺基本情况

1.1商铺位于东莞市____区____路____号，商铺面积为____平方米，商铺编号为____号。

1.2商铺现状：____（完好、部分损坏、严重损坏等）。

1.3商铺用途：____（商业、餐饮、娱乐等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），共计____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方投资责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带责任，即乙方未能按时支付租金时，第三方应在本合同约定的担保金额内支付相应租金。

4.2第三方投资金额为人民币____元整（大写：____元整），作为乙方租金支付的担保。

4.3第三方投资期间，如乙方违约，第三方有权要求乙方承担违约责任，并有权从投资金额中扣除相应的违约金。

五、商铺的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

5.2乙方应妥善保管商铺及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在商铺内从事违法活动。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期间合理使用商铺，包括但不限于经营业务。

6.2乙方有权在租赁期满或合同终止时，要求甲方无瑕疵地交还商铺。

6.3乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权监督乙方合理使用商铺，并对乙方违规行为予以制止。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的修缮和保养。

7.4甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1甲方如未按时交付商铺，或提供的商铺存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于租金减免。

8.2甲方如无理干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.商铺租赁合同复印件；

2.商铺所有权证明复印件；

3.商铺租赁登记证明复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保其在租赁期间能够充