房属出租合同模板

房属出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的合法产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期间，任何一方不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到房屋及附属设施后____日内退还押金。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得擅自改变房屋的装饰和装修。

5.3乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

6.3甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋的合法产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期间，任何一方不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到房屋及附属设施后____日内退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方按期支付租金，若乙方未按期支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付____元整的违约金。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

7.2乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方按时履行支付租金的义务，从而保障甲方的租金收益。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和权利条款，旨在保障自身的权益，确保租金的稳定收入，同时维护房屋的完好和正常使用。甲方的主导地位还有助于提高租赁市场的规范性和透明度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于_________________________（具体用途），丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物坐落：_________________________

1.2租赁物面积：_________________________平方米

1.3租赁物结构：_________________________

1.4租赁物用途：_________________________

1.5租赁物权属：甲方拥有租赁物的合法产权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期间，乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，保证乙方按期支付租金，若乙方未按期支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付人民币____元整的违约金。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有权使用租赁物，享有租赁物的使用权和收益权。

5.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。

5.4乙方有权对租赁物进行必要且合理的装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物不存在安全隐患。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除乙方未按约定支付租金的租赁合同。

6.3甲方应配合乙方对租赁物进行合理装修，并在乙方提前告知并获得书面同意的情况下，不得无故拒绝。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：_________________________）。

7.2甲方未保证租赁物符合租赁用途或存在安全隐患的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主