底层阁楼出租合同模板

底层阁楼出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的底层阁楼一间，面积______________________平方米，现将该底层阁楼出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于______________________，为底层阁楼一间，面积______________________平方米。

2.租赁物结构完好，符合国家房屋安全标准，现交付乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月______________________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、完好。

3.乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁物的交付与收回

1.甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方有权收回租赁物。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号：______________________

丙方（担保方）：____________________

住址：__________________________

身份证号：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的底层阁楼一间，面积______________________平方米，现甲方拟将该底层阁楼出租给乙方使用，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于______________________，为底层阁楼一间，面积______________________平方米。

2.租赁物结构完好，符合国家房屋安全标准，现交付乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月______________________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、丙方责任及权利

1.丙方对本合同履行承担连带责任，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.丙方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方未支付，丙方有权代为支付并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方对租赁物进行合理维护，保持租赁物的清洁、完好。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回租赁物。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。

2.乙方应按时支付租金，不得逾期，否则应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应对租赁物进行合理维护，保持租赁物的清洁、完好。

4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.乙方不得利用租赁物从事违法活动。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，确保乙方履行租赁合同，降低甲方风险，提高租赁合同的可信度。丙方的加入，使得租赁关系更加稳定，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定甲方权益为主导的条款，保障自身在租赁过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过增加多种利益条款，确保自身在租赁期满或乙方违约的情况下，能够及时收回租赁物，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

身份证号：______________________

丙方（担保方）：____________________

住址：__________________________

身份证号：______________________

鉴于甲方拥有位于______________________的底层阁楼一间，面积______________________平方米，现乙方拟承租该底层阁楼用于______________________（具体用途），为确保乙方租赁期间权益的保障，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于______________________，为底层阁楼一间，面积______________________平方米。

2.租赁物结构完好，符合国家房屋安全标准，现交付乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月______________________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

四、丙方责任及权利

1.丙方对本合同履行承担连带责任，如甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.丙方有权监督甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物符合使用要求。

3.丙方有权要求甲方对租赁物进行必要的修缮，以保证乙方正常使用。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用要求的租赁物。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但不得改变租赁物结构。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满前提供必要的维修服务。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应按照合同约定及时交付租赁物，确保租赁物符合使用要求。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁的阁楼，未经乙方同意不得干涉乙方正常使用。

3.甲方不得在租赁期内擅自改变租赁物的用途。

4.甲方不得以任何理由提前收回租赁物，除非乙方严重违约。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（3）甲方未提供必要维修服务的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补