找二手房开发商合同模板

找二手房开发商合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

营业执照号：___________________

住址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方开发的位于________________________的二手房；

2.乙方同意将其开发的上述二手房出售给甲方；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：________________________）

2.甲方应在签订本合同之日起________日内支付首付款人民币____________元整（大写：________________________），余款人民币____________元整（大写：________________________）在办理房屋过户手续前一次性支付给乙方。

3.付款方式：________________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有异议应在________日内书面通知乙方，否则视为甲方对房屋无异议。

3.验收标准：________________________

四、房屋过户及税费承担

1.乙方应在房屋交付后________日内协助甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由________________________承担。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

营业执照号：___________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

营业执照号：___________________

住址：________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方开发的位于________________________的二手房；

2.乙方同意将其开发的上述二手房出售给甲方；

3.为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：________________________）

2.甲方应在签订本合同之日起________日内支付首付款人民币____________元整（大写：________________________），余款人民币____________元整（大写：________________________）在办理房屋过户手续前一次性支付给乙方。

3.付款方式：________________________

三、丙方担保条款

1.丙方同意为甲乙双方交易提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.丙方应在甲方支付首付款后________日内，向乙方支付全部房款。

3.如甲方未按时支付首付款，丙方有权解除担保合同，并要求乙方退还已收款项。

4.如乙方违约，丙方有权直接向甲方支付违约金，并有权解除担保合同。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有异议应在________日内书面通知乙方，否则视为甲方对房屋无异议。

3.验收标准：________________________

五、房屋过户及税费承担

1.乙方应在房屋交付后________日内协助甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由________________________承担。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求丙方按照担保合同履行担保义务，如丙方违约，甲方有权解除担保合同并追究丙方责任。

3.甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间协助甲方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，如违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得擅自转让房屋，如违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙双方及丙方各执________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方介入交易，旨在保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中获得房屋。

2.丙方的担保责任有助于降低交易风险，增强甲方对乙方的信任。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，旨在确保交易顺利进行，保障自身权益。

2.甲方通过设定明确的权利条款和违约责任，能够有效约束乙方和丙方的行为，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

营业执照号：___________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：___________________

营业执照号：___________________

住址：________________________

鉴于：

1.乙方拥有一套位于________________________的二手房，有意向出售；

2.甲方有意向购买上述二手房；

3.为提高交易效率，保障双方权益，丙方作为中介方提供中介服务；

4.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋权属：________________________

5.房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（大写：________________________）

2.甲方应在签订本合同之日起________日内支付首付款人民币____________元整（大写：________________________），余款人民币____________元整（大写：________________________）在办理房屋过户手续前一次性支付给乙方。

3.付款方式：________________________

三、丙方中介条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并提供相关咨询服务。

2.丙方有权根据实际交易情况，向甲方收取中介服务费人民币____________元整（大写：________________________）。

3.丙方应在交易完成后________日内将中介服务费支付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后应及时对房屋进行验收，如有异议应在________日内书面通知乙方，否则视为甲方对房屋无异议。

3.验收标准：________________________

五、房屋过户及税费承担

1.乙方应在房屋交付后________日内协助甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由________________________承担。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付房款，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务，并保证中介服务的质量。

3.乙方有权要求丙方在交易完成后及时支付中介服务费。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间支付首付款或余款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金。

3.甲方不得擅自变更房屋用途，如违反约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

4.甲方不得擅自转让房屋，如违反约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定