商场摊位返租合同模板

商场摊位返租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商场摊位返租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商场摊位返租给乙方使用，乙方支付租金及有关费用的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其位于__________商场内编号为__________的摊位（以下简称“租赁物”）返租给乙方使用。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的使用性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、租金调整

4.1在租赁期间，如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方在使用租赁物时，应遵守甲方商场的相关管理规定。

六、维修及保养

6.1租赁物在租赁期间的维修及保养责任，按下列规定执行：

（一）租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及承担维修费用；

（二）租赁物在租赁期间因自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修及承担维修费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（一）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付______%的违约金；

（二）甲方违反合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（一）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金；

（二）乙方擅自改变租赁物的结构及用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（三）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商场摊位租赁平面图

2.甲方商场管理规定

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场摊位返租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________商场内编号为__________的摊位（以下简称“租赁物”），现甲方拟将租赁物返租给乙方使用，乙方同意租赁使用。为确保合同的履行，丙方作为第三方担保方，同意对本合同承担担保责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________商场内编号为__________的摊位（以下简称“租赁物”）返租给乙方使用。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物的使用性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、租金调整

4.1在租赁期间，如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方在使用租赁物时，应遵守甲方商场的相关管理规定。

六、第三方担保责任

6.1丙方对本合同承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

6.2如乙方未按合同约定支付租金或履行其他义务，丙方应按照担保合同约定承担相应责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权利

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保租赁物的合理使用。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及有关费用。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金及有关费用。

8.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

8.3乙方应遵守甲方商场的相关管理规定。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物的结构及用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期内，甲乙丙三方应严格履行各自的权利和义务。合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.商场摊位租赁平面图

2.甲方商场管理规定

3.第三方担保合同

4.其他相关证明材料

本合同的签订，引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和租金的按时支付。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权利的同时，也需承担相应的义务和违约责任。第三方担保方丙方的介入，为合同履行提供了保障，有助于降低甲方的风险。本合同的签订，有助于维护甲方的权益，实现甲方在商场摊位返租过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________商业地产的物业（以下简称“租赁物业”），现甲方拟将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁使用。为确保租赁事宜的顺利进行，丙方作为第三方中介方，提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________商业地产的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的面积：__________平方米。

1.3租赁物业的使用性质：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如甲乙双方同意续租，可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月的____日前，向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、租金调整

4.1在租赁期间，如市场行情发生变化，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

五、租赁物业的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构及用途。

5.2乙方在使用租赁物业时，应遵守甲方商业地产的相关管理规定。

六、第三方中介责任

6.1丙方作为第三方中介方，负责协调甲乙双方的租赁事宜，并协助签订本合同。

6.2丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物业。

7.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物业进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商续租事宜。

八、甲方的义务

8.1甲方应确保租赁物业符合乙方使用要求，并在租赁期限内保持物业的完好状态。

8.2甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务。

8.3甲方应允许乙方在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物业进行必要的装修和改造。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按合同约定提供租赁物业或提供不符合使用要求的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方违反合同约定，提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期内，甲乙丙三方应严格履行各自的权利和义务。合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：______________