加租续约合同模板

加租续约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），具备出租条件。

2.承租方愿意租赁该房屋，并已与出租方达成初步租赁意向。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁物加租续约事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、加租事宜

1.本合同租赁期内，因市场行情、政策调整等原因，双方同意对租金进行调整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金调整为每月人民币__________元。

3.加租通知：出租方应于加租前__________日书面通知承租方。

五、押金及退还事宜

1.承租方在签订本合同时，应向出租方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应于__________日内无息退还押金。

六、违约责任

1.出租方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合约定条件的；

（3）未按约定时间收取租金的。

2.承租方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）损坏租赁物或造成租赁物价值减少的。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），具备出租条件。

2.承租方愿意租赁该房屋，但需第三方提供担保。

3.担保方同意为承租方提供担保，并已与出租方达成初步协议。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁物加租续约事宜，并引入第三方担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、加租事宜

1.本合同租赁期内，因市场行情、政策调整等原因，双方同意对租金进行调整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金调整为每月人民币__________元。

3.加租通知：出租方应于加租前__________日书面通知承租方。

五、担保方责任及权利

1.担保方应保证承租方按期支付租金，如承租方未能按期支付，担保方应在接到出租方通知后的__________日内代为支付。

2.担保方有权要求承租方提供其财务状况、经营状况等相关资料。

3.担保方有权随时解除本协议，但应提前__________日通知出租方。

六、甲方的权益

1.出租方享有租赁物的所有权，并有权要求承租方按照合同约定使用租赁物。

2.出租方有权要求承租方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物恢复原状或赔偿损失。

3.出租方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3.承租方损坏租赁物或造成租赁物价值减少的，应负责修复或赔偿损失。

4.承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过引入担保方，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，同时，担保方的存在也提高了乙方的履约意识。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的收取、租赁物的维护以及违约行为的处理。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地控制租赁关系，降低风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），具备出租条件。

2.承租方希望租赁该商铺用于经营，但自身资金实力有限，需第三方提供担保。

3.担保方同意为承租方提供担保，并已与出租方达成初步协议。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁物加租续约事宜，并引入第三方担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金为每月人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、加租事宜

1.本合同租赁期内，因市场行情、政策调整等原因，双方同意对租金进行调整。

2.加租幅度：自__________年__________月起，租金调整为每月人民币__________元。

3.加租通知：出租方应于加租前__________日书面通知承租方。

五、担保方责任及权利

1.担保方应保证承租方按期支付租金，如承租方未能按期支付，担保方应在接到出租方通知后的__________日内代为支付。

2.担保方有权要求承租方提供其财务状况、经营状况等相关资料。

3.担保方有权随时解除本协议，但应提前__________日通知出租方。

六、乙方的权益

1.承租方享有租赁物的使用权，并有权要求出租方确保租赁物符合约定的使用条件。

2.承租方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得出租方的书面同意。

3.承租方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求出租方将租赁物恢复原状或提供相应的赔偿。

4.承租方有权在出租方违约时，要求担保方履行担保义务。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.出租方未按约定时间交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

2.出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

3.出租方未按约定维护租赁物的，承租方有权要求出租方进行维修或赔偿损失。

4.出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.担保协议；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_____________