北京买房借款合同模板

北京买房借款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方因购买位于北京市的房产（以下简称“房产”）需要资金，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、借款金额及期限

1.本合同项下，甲方从乙方处借款人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款利息及支付方式

1.本合同项下借款的利息按年利率_________%计收，利息总额为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.利息支付方式：甲方应于每月_________日支付当月利息人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

三、借款用途及担保

1.甲方承诺将本合同项下借款用于购买北京市的房产，不得用于其他用途。

2.为确保本合同的履行，甲方同意以其名下的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款本金。

四、还款及违约责任

1.甲方应按本合同约定的期限及方式向乙方支付借款本金及利息。

2.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息，逾期利息按年利率_________%计收；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承担相应的违约责任。

3.如乙方未按约定履行出借义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；

（2）甲方无力偿还借款，乙方书面通知甲方解除合同；

（3）法律法规规定的其他情况。

2.合同解除后，双方应立即终止借款及利息的支付。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市_________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产相关证明材料；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产相关证明材料；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买位于北京市的房产（以下简称“房产”）需要资金，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保人，为甲乙双方的借款关系提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、借款金额及期限

1.本合同项下，甲方从乙方处借款人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款利息及支付方式

1.本合同项下借款的利息按年利率_________%计收，利息总额为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.利息支付方式：甲方应于每月_________日支付当月利息人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

三、借款用途及担保

1.甲方承诺将本合同项下借款用于购买北京市的房产，不得用于其他用途。

2.为确保本合同的履行，丙方同意以其名下的资产作为抵押物，抵押物价值不低于借款本金。

3.丙方有权要求甲方定期提供借款使用情况报告，并有权对借款用途进行审查。

四、甲方的权益及责任

1.甲方享有以下权益：

（1）在借款期限内，甲方有权要求乙方按合同约定提供借款；

（2）在借款期限内，甲方有权要求乙方按合同约定支付利息；

（3）在借款期限内，甲方有权要求乙方提供借款使用过程中的必要协助；

（4）在借款期限内，甲方有权要求乙方在借款到期后，按照合同约定偿还借款本金及利息。

2.甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时、足额偿还借款本金及利息；

（2）确保借款用途真实、合法；

（3）在借款期限内，未经乙方同意，不得转让或设定抵押、质押等权利；

（4）如因甲方原因导致借款不能按时、足额偿还，甲方应承担相应的违约责任。

五、乙方的责任及限制

1.乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定，按时、足额提供借款；

（2）对借款用途进行审查，确保借款用途真实、合法；

（3）在借款期限内，不得擅自提高借款利率或提前收回借款；

（4）在借款期限内，不得对甲方进行不合理的要求或限制。

2.乙方的限制：

（1）乙方不得利用甲方个人信息进行商业用途；

（2）乙方不得泄露甲方个人信息；

（3）乙方不得利用借款合同进行不正当竞争。

六、丙方的责权利

1.丙方承担以下责任：

（1）按照合同约定，为甲乙双方的借款关系提供担保；

（2）在借款期限内，对借款用途进行审查，确保借款用途真实、合法；

（3）在借款期限内，对借款使用情况进行监督，确保借款用于购买房产；

（4）如因丙方原因导致担保失效，丙方应承担相应的责任。

2.丙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供借款使用情况报告；

（2）要求乙方提供借款使用情况报告；

（3）在借款期限内，对借款使用情况进行审查。

七、违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息，逾期利息按年利率_________%计收；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定履行出借义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如丙方未按约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；

（2）甲方无力偿还借款，乙方书面通知甲方解除合同；

（3）法律法规规定的其他情况。

2.合同解除后，双方应立即终止借款及利息的支付。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市_________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产相关证明材料；

（3）丙方担保文件；

（4）其他三方认为有必要提供的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲乙双方的借款关系提供更加坚实的保障，确保甲方的借款用途合法、合规，同时保障乙方的资金安全。通过丙方的担保，甲方在获得资金支持的同时，也能享受到更加灵活和便捷的借款服务。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位。甲方通过主导地位，能够确保借款的用途符合自身需求，同时享有更多的权益保障。此外，甲方的主导地位也有助于提高借款的透明度和安全性，降低违约风险。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）房产相关证明材料；

（3）丙方担保文件；

（4）其他三方认为有必要提供的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（出借人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

注册地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买位于北京市的房产（以下简称“房产”）需要资金，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保人，为甲乙双方的借款关系提供担保。为明确各方的权利义务，保护乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、借款金额及期限

1.本合同项下，甲方从乙方处借款人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

二、借款利息及支付方式

1.本合同项下借款的利息按年利率_________%计收，利息总额为人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

2.利息支付方式：甲方应于每月_________日支付当月利息人民币_________元整（大写：_____________________元整）。

三、借款用途及担保

1.甲方承诺将本合同项下借款用于购买北京市的房产，不得用于其他用途。

2.为确保本合同的履行，丙方同意以其名下的资产作为抵押物，抵押物价值不低于借款本金。

3.丙方有权要求甲方定期提供借款使用情况报告，并有权对借款用途进行审查。

四、乙方的权益及责任

1.乙方的权益：

（1）在借款期限内，乙方有权要求甲方按照合同约定使用借款；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息；

（3）乙方有权要求丙方对借款用途进行监督；

（4）在借款到期时，乙方有权要求甲方全额偿还借款本金及利息。

2.乙方的责任：

（1）按照合同约定，按时、足额提供借款；

（2）在借款期限内，对借款用途进行审查，确保借款用途真实、合法；

（3）在借款期限内，不得擅自提高借款利率或提前收回借款；

（4）在借款期限内，不得对甲方进行不合理的要求或限制。

五、丙方的责权利

1.丙方的责任：

（1）按照合同约定，为甲乙双方的借款关系提供担保；

（2）在借款期限内，对借款用途进行审查，确保借款用途真实、合法；

（3）在借款期限内，对借款使用情况进行监督，确保借款用于购买房产；

（4）如因丙方原因导致担保失效，丙方应承担相应的责任。

2.丙方的权利：

（1）要求甲方提供借款使用情况报告；

（2）要求乙方提供借款使用情况报告；

（3）在借款期限内，对借款使用情况进行审查。

六、甲方的责任及限制

1.甲方的责任：

（1）按照合同约定，按时、足额偿还借款本金及利息；

（2）确保借款用途真实、合法；

（3）在借款期限内，未经乙方同意，不得转让或设定抵押、质押等权利；

（4）如因甲方原因导致借款不能按时、足额偿还，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方的限制：

（1）未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途；

（2）未经乙方同意，甲方不得以任何形式转让借款权利；

（3）甲方不得以任何形式损害乙方的合法权益。

七、违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期利息，逾期利息按年利率_________%计收；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定履行出借义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如丙方未按约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方书面通知违约方解除合同；

（2）甲方无力偿还借款，乙方书面通知甲方解除合同；

（3）法律法规规定的其他情况。

2.