南宁市物业外墙清洗操作规程

南宁市物业外墙清洗操作规程合同编号：__________鉴于甲方作为物业的所有者或管理者，需要对物业的外墙进行清洗以维护其外观整洁和延长使用寿命；乙方具备相应的外墙清洗资质和技术能力，愿意提供此项服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条清洗范围与内容1.1乙方负责对甲方物业的外墙进行清洗，包括但不局限于窗户、幕墙、墙体等表面的污垢、油脂、灰尘的清除。1.2乙方应根据甲方提供的物业外墙的具体情况，制定详细的清洗方案，并在开始清洗前提交给甲方审批。1.3清洗过程中，乙方应采取有效措施保护甲方物业的附属设施、绿化带、公共区域等不受损害。第二条清洗标准与质量保证2.1乙方应按照双方约定的清洗标准进行清洗工作，清洗后的外墙应达到甲方满意的效果。2.2乙方应对清洗过程中使用的材料、设备及清洗技术承担质量责任，确保清洗质量符合国家相关标准和甲方要求。2.3清洗完成后，乙方应负责清理现场，确保现场整洁，不影响甲方的正常使用。第三条清洗时间与期限3.1清洗工作应在双方约定的时间内完成，具体时间双方另行协商确定。3.2因不可抗力或乙方原因导致清洗工作无法在约定时间内完成的，乙方应提前通知甲方，并商定延期事宜。第四条费用与支付4.1清洗费用按双方约定的单价和总面积计算，具体金额在合同附件中列明。4.2乙方应按照双方约定的付款方式、付款进度向甲方支付清洗费用。4.3乙方完成清洗工作并经甲方验收合格后，甲方应在约定时间内支付乙方清洗费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在清洗过程中因操作不当导致甲方物业受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.南宁市物业外墙清洗操作规程2.清洗方案3.清洗费用明细表4.付款方式及进度表5.清洗标准及质量要求6.违约金计算方式7.赔偿计算方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成清洗工作2.乙方清洗质量不符合约定标准3.乙方未按约定支付清洗费用4.甲方未按约定时间支付清洗费用5.甲方未提供必要的信息或协助导致乙方无法正常工作6.乙方在清洗过程中故意损害甲方物业7.不可抗力导致无法履行合同三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的所有者或管理者2.乙方：指提供外墙清洗服务的公司或个人3.清洗方案：指乙方为完成清洗工作而制定的具体计划4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金5.赔偿：指因违约行为导致损失的一方向受损方支付的补偿金6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洗进度延误：协商确定延期事宜，确保不影响甲方利益2.清洗质量不达标：要求乙方重新清洗，直至达到约定标准3.支付问题：按照约定方式及时支付清洗费用，确保双方权益4.损坏赔偿：乙方应及时修复或赔偿甲方受损的物业5.不可抗力：根据实际情况协商解决办法，尽量减少损失五、所有应用场景：1.物业公司对外墙进行定期清洗2.