房地产项目招投标办法

房地产项目招投标办法合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方开展房地产项目招投标活动，经友好协商，达成如下协议：一、招投标项目的名称、地点、规模和内容：1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________二、招投标活动的范围和方式：1.招标范围：____________________2.招标方式：____________________三、乙方的义务和责任：1.乙方应按照甲方的要求，制定招投标文件，并负责解释招投标文件的内容。2.乙方应保证招投标活动的公开、公平、公正，对投标者的资格进行审查，确保只有具备投标资格的单位或个人参加投标。3.乙方应按照甲方的要求，组织开标、评标、定标等活动，并将评标结果通知甲方。4.乙方应妥善保管招投标过程中的所有资料，不得泄露投标者的商业秘密。5.乙方应按照甲方的要求，提供招投标活动的相关报告。四、甲方的义务和责任：1.甲方应按照约定的时间和方式，向乙方提供招投标项目的相关信息。2.甲方应对乙方的工作进行监督和指导，并对乙方的工作成果进行验收。3.甲方应按照约定的时间和方式，支付乙方的服务费用。4.甲方应协助乙方处理招投标过程中出现的问题。五、合同的履行和验收：1.乙方应按照甲方的要求，按时完成招投标活动，并提交相关报告。2.甲方应按照约定的时间和方式，对乙方的工作成果进行验收。3.甲方应在验收合格后五个工作日内，向乙方支付服务费用。六、合同的变更和解除：1.任何一方提出变更或解除合同，应提前十个工作日书面通知对方。2.合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。七、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。2.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。对方应根据情况，协商解决或解除本合同。八、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.招投标项目相关资料4.招投标文件5.投标者资格证明文件6.评标结果报告7.合同履行过程中的相关报告8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方提供招投标项目相关信息，或提供的信息不真实、不完整。2.乙方未按照约定时间完成招投标活动，或提交的报告不符合甲方要求。3.乙方未保证招投标活动的公开、公平、公正，导致投标过程出现不公平竞争或泄露投标者商业秘密。4.甲方未按照约定时间和方式支付乙方的服务费用。5.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.招标投标法：是指调整招标、投标、评标、定标等招投标活动行为的法律规范总称。3.违约金：是指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的招投标项目信息不真实、不完整：乙方应要求甲方提供完整、真实的信息，如甲方仍不配合，乙方有权终止合同履行。2.乙方未按照约定时间完成招投标活动：乙方应提前与甲方沟通，说明原因并协商延期。3.投标过程出现不公平竞争或泄露投标者商业秘密：乙方应立即采取措施制止不公平竞争行为，并赔偿因此给投标者造成的损失。4.甲方未按照约定时间和方式支付乙方的服务费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同履行并依法追讨欠款