临时服务中心微站租赁合同

临时服务中心微站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有临时服务中心微站的出租权，乙方愿意租赁甲方的临时服务中心微站，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品（1）微站设备：（2）配套设施：（3）其他物品：1.2甲方应保证租赁物品的质量和数量，确保能够满足乙方的正常使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物品，并妥善保管，确保租赁物品的安全和完好。4.2乙方不得将租赁物品转租、转让或抵押给第三方，不得改变租赁物品的用途。4.3乙方应按照甲方的要求，对租赁物品进行定期维护和保养，确保租赁物品的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期间，因正常使用造成的租赁物品损坏，甲方负责维修或更换。5.2租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物品损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.微站设备清单2.配套设施清单3.其他物品清单4.租赁合同专用章5.租赁合同备案证明6.甲方营业执照副本7.乙方身份证复印件8.授权委托书（如有）9.租金支付凭证10.租赁物品维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁物品，或交付的租赁物品不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方违反合同约定，提前解除或终止合同的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物品，导致租赁物品损坏的，视为乙方违约。5.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物品所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物品的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.微站：指临时服务中心使用的微型站点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品质量问题：及时与甲方沟通，要求更换或维修。2.租赁物品数量不足：及时与甲方沟通，要求补充数量。3.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。4.租赁物品损坏：及时与甲方沟通，按约定承担维修责任。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议。6.争议解决：协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.临时活动场地搭建：如展览、庆典等活动。