建筑物屋顶租赁协议模板

建筑物屋顶租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁范围1.1本协议租赁的屋顶面积为____平方米。1.2乙方租赁的屋顶范围包括但不限于：____________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁物屋顶的使用权。（2）负责对租赁物屋顶进行定期检查、维修，确保屋顶安全。（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁物屋顶转租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的租赁范围和租赁用途使用租赁物屋顶。（2）按照约定的租金标准和支付方式及时足额支付租金。（3）妥善保管租赁物屋顶，确保在使用过程中不存在损坏、丢失等情况。（4）在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物屋顶转租给第三方。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明已为租赁物屋顶投保了足够金额的保险，保险范围包括但不限于：火灾、爆炸、雷击、台风等自然灾害和意外事故。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____%。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_______________法定代表人（或授权代表）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方投保的保险合同及相关保险凭证。2.乙方租赁用途的相关批准文件或资质证书。3.甲方提供的租赁物屋顶的安全检测报告。4.双方签署的租赁合同副本。5.任何与本合同相关的补充协议或修正案。二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期限内对租赁物屋顶的使用权，或未经乙方同意擅自转租的，构成违约。2.乙方未按约定的租金标准和支付方式及时足额支付租金，或未按约定使用租赁物屋顶的，构成违约。3.乙方未按约定为租赁物屋顶投保或未提供保险合同的，构成违约。4.任何一方未按约定履行义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物屋顶使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的屋顶用于特定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的屋顶使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到屋顶损坏或故障，应及时通知甲方，由甲方负责维修。如果因维修导致乙方无法正常使用，甲方应相应减免租金。2.若乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。3.如果甲方未按约定保证乙方使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。4.乙方逾期支付租金，甲方有权拒绝提供租赁物屋顶或要求乙方支付滞纳金。五、所有应用场景