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文档简介
一、单项选择题(每题2分，共20分)1.中期预测是指预测期在()的市场预测。A.税率B.价格C.本钱D.利率B.企业文化D.企业功能7.判定产品生命周期的主要指标是()D.销售增长率C.长窄B.杂志D.互联网A.地区式组织D.职能式组织二、简答题(每题7分，共28分)体细分为假设干具有类似需求和欲望的房地产购置者群体的过程。其13.简述影响分销渠道设计的因素主要有哪几个方面?(二)市场因素，市场因素是房地产开发企业选择分销渠道时应考虑的最重要的影响因素之一,主要14.什么是品牌?品牌对房地产企业的作用表达在哪些方面?答：简单地讲，品牌就是企业为自己的产品和服务规定的商业名称和标志。其木质是企业向购置者长期提品牌对于房地产企业的作用表达在：(1)有利于树立企业形象；〔2〕帮助建立顾客群的需求偏好，培养忠实客户；(3)有助于企业产品的销售，提高市场占有率；(4)有利于企业进展方场细分和市场定位；(5)简化三、论述题(共20分)常用、最根本的定价方法。本钱导向定价法包括不同的具体种类，主要有成木加成定价法、盈亏平衡定价法、的认识程度来定价的一种定价方法。需求导向定价法主要包括2种具体形式：价值感受定价法和需求差异定价四、案例分析(每题16分，共32分)人口老龄化是即将到来的21世纪的一个严重社会问题。何谓老龄社会?按照联合国的规定，是指60岁及60岁以上人口占总人口的10%或以上，或者65岁及65岁以上的人口占总人口的7%以上的社会。答：2011年的第六次人口普查数据显示，中国60岁及以上的人口占比为13.26%,总数为1.79亿，65岁及以上的老年人占比为8.87%,绝对数接近1.2亿。到了2013年底，中国65岁及以上的老年人占比已达9.从增幅来看，2000年起每年以0.2个百分点0.4个百分点的速度增长，这意味着中国的老龄化进程正在加到达10%,或65岁以上人口占总人口的比重到达7%作为一国或地区进入老龄化社会的标准。如果按第二个标准衡量，中国在2000年左右就进入老龄化社会了
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