2024年商品房买卖合同范本河南

2024年商品房买卖合同范本河南商品房买卖合同甲方（出卖人）：____________住所地：____________联系方式：____________乙方（买受人）：____________住所地：____________联系方式：____________第一条商品房基本信息1.1项目名称：____________1.2项目地址：____________1.3房屋坐落：____________1.4房屋结构：____________1.5房屋面积：____________1.6房屋户型：____________1.7房屋楼层：____________1.8房屋朝向：____________1.9装修标准：____________1.10交付时间：____________1.11土地使用权证号：____________1.12房屋所有权证号：____________第二条商品房价格及支付方式2.1商品房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向银行申请办理按揭贷款手续，并将房价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条商品房交付及质量保证3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将符合约定的商品房交付给乙方。3.2甲方保证商品房的质量符合国家及行业相关标准，对于商品房的隐蔽工程，甲方应承担保修责任。3.3商品房交付时，乙方有权对房屋质量进行查验，如发现质量问题，甲方应按照相关法律法规及合同约定承担修复及赔偿责任。第四条商品房产权及登记4.1甲方应保证乙方购买的商品房符合国家关于房地产登记的相关规定，协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证。4.2办理房屋所有权证及土地使用权证的费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付商品房的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定履行质量保证责任的，应承担乙方因此遭受的损失。5.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同自双方签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.3本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________签订日期：____年____月____日商品房买卖合同不仅仅是一份法律文件，它更是你未来家的承诺和保障。在这份合同中，详细记录了你的房屋信息、价格、交付时间等等重要信息，这些都是你未来生活中不可或缺的部分。例如，在第一条中，详细列出了你即将购买的房屋的各项信息，包括项目名称、地址、房屋坐落、结构、面积、户型、楼层、朝向、装修标准、交付时间等等。这些都是你需要了解的基本信息，以便你对你的新家有一个全面的了解。而在第二条中，详细规定了房价款的支付方式，无论是的一次性付款还是按揭付款，都有明确的规定。同时，甲方也会在你支付房价款后，向你出具合法有效的发票。第三条则规定了商品房的交付及质量保证。甲方有责任保证商品房的质量符合国家及行业相关标准，对于商品房的隐蔽工程，甲方应承担保修责任。同时，在商品房交付时，你有权对房屋质量进行查验，如发现质量问题，甲方应按照相关法律法规及合同约定承担修复及赔偿责任。第四条规定了商品房产权及登记的相关事项，甲方应保证乙方购买的商品房符合国家关于房地产登记的相关规定，协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证。在第五条中，明确了违约责任，无论是甲方还是乙方，如果未按照合同约定履行义务，都应承担相应的违约责任。第六条则是其他约定的内容，包括合同的生效时间、未尽事宜的处理方式等。总的来说，这份合同是你未来家的蓝图，是你权益的保障。希望你能认真阅读，如果有任何疑问，不妨多咨询一下，毕竟，这关乎你的未来家。重点：1.商品房基本信息：包括项目名称、地址、房屋坐落、结构、面积、户型、楼层、朝向、装修标准、交付时间等。2.房价款支付方式：一次性付款或按揭付款，需遵守相关规定。3.商品房交付及质量保证：甲方需保证商品房质量，承担保修责任；乙方有权对房屋质量进行查验。4.商品房产权及登记：甲方协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证，相关费用由乙方承担。5.违约责任：违约方需承担相应违约责任。6.其他约定：包括合同的生效时间、未尽事宜的处理方式等。难点：1.理解并掌握合同中各项条款的具体内容。2.办理房屋所有权证及土地使用权证的相关流程和费用。注意事项：1.仔细阅读并理解合同中