建筑安装工程承包合同案例

合同编号：__________建筑安装工程承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑安装工程项目的承包事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条合同价格2.1乙方承包范围内的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照合同约定的价格完成工程，不得以任何理由提出增加工程款的要求。第三条合同工期3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准进行施工，保证工程质量。4.2工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。4.3工程竣工后，甲方应组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条合同的履行5.1乙方应按照约定的时间和要求完成工程，确保工程质量。5.2甲方应按照约定的时间和要求支付合同价款。5.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，保障乙方正常施工。5.4乙方应严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工安全。第六条合同价款的支付6.1甲方支付合同价款的方式分为三次，分别为预付款、进度款和验收款。6.2预付款为合同总价款的30%，甲方应在合同签订后的7个工作日内支付预付款。6.3进度款为合同总价款的60%，甲方应在乙方完成工程进度达到70%后的7个工作日内支付进度款。6.4验收款为合同总价款的10%，甲方应在工程竣工验收合格后的7个工作日内支付验收款。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照本合同第三条的约定支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。7.3乙方未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担。7.4因不可抗力因素导致工程无法按期完成的，双方可协商顺延工期。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕所有合同价款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）具有相应的民事权利能力和民事行为能力，具备合同履行能力。2.工程内容、规模和预算：详细描述工程内容、规模和预算，避免因模糊不清导致的纠纷。3.合同价格：明确合同价格，避免后期增加工程款的要求。4.合同工期：约定合理的工期，确保工程按时完成。5.质量标准：明确工程质量标准，确保工程质量符合要求。6.合同履行：严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.合同价款的支付：按照约定的时间和方式支付合同价款。8.违约责任：明确违约责任，确保双方在违约情况下有明确的解决方案。9.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指承担工程建设任务的单位或个人。2.承包方（乙方）：指承担工程建设任务的单位或个人。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。5.质量保修期：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构，乙方需按照政府规定的程序和标准进行施工，如遇到政策调整，可能导致工程进度和预算的变动。此时，双方应本着互谅互让的原则，及时协商调整合同内容。2.工程地处自然灾害多发地区，如遇到地震、洪水等不可抗力因素，导致工程无法正常进行，双方应根据实际情况协商顺延工期，并合理调整合同价款。3.工程涉及新技术、新材料的应用，乙方需进行相关技术研发和试验。如研发失败，导致工程进度和预算的变动，双方应按照实际发生的情况协商调整合同内容。4.工程竣工验收合格后，甲方因特殊原因需要提前使用部分工程，双方可协商提前交付使用，并按照实际使用时间合理调整合同价款。附件列表：1.