建房承包协议书模板

合同编号：__________建房承包协议书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______元整）二、工程承包2.1乙方为具备相应资质的施工单位，具备承揽本工程的能力。2.2乙方承诺按照甲方的要求，按照约定的标准和质量完成本工程。2.3乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程的法律法规、规范标准和设计文件的要求进行施工。2.4乙方应保证工程的安全、质量、进度和投资控制等目标的实现。三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方工程进度款和尾款。具体支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程进度的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行合理质疑和审计。四、工程进度及质量4.1乙方应按照双方约定的施工周期完成工程，如有特殊情况需延期，应提前_______天向甲方提出申请，并征得甲方同意。4.2乙方应保证工程质量，确保工程验收一次性合格。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。4.3乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程安全。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。5.2合同履行完毕，双方办理验收、结算手续后，本合同即告终止。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款的，应支付乙方违约金，违约金为应付款的_______%。6.2乙方未按约定时间完成工程或工程质量不合格的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的_______%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保工程项目的合法性，包括土地使用权、规划许可等，确保乙方施工时符合相关法律法规。2.乙方应具备相应的施工资质，按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.合同价款的支付应严格按照约定的付款方式和时间进行，如有特殊情况需延期，应提前向对方提出申请，并征得对方同意。4.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于甲方违约行为，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应付款的一定比例。2.对于乙方违约行为，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的一定比例。3.如果一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，保障建筑工程安全、质量、进度和投资控制等目标实现的法律。3.违约金：当事人违反合同约定时，根据法律规定或者合同约定向对方支付一定数额的金钱。4.友好协商：双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，通过沟通、协商解决争议的方式。5.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方所在地。特殊应用场合：1.农村自建房：甲方为农村居民，乙方为当地施工队或个人工匠。可能需要考虑农村建房的特殊规范和习俗，增加关于农村建设政策和要求的补充条款。2.异地购房：甲方在异地购买房产，乙方为开发商或建筑公司。可能需要考虑甲方对工程进度的特殊要求，以及甲方对工程质量和材料选择的关注。3.翻新改造：甲方对现有房屋进行翻新或改造，乙方为专业施工队。可能需要考虑现有房屋的结构安全和旧有设施的拆除、改造问题。4.定制设计：甲方要求定制设计房屋，乙方为设计公司和施工队。可能需要考虑设计变更对工程进度和费用的影响，以及甲方对设计效果的期望。5.环保要求：甲方对房屋建设过程中的环保要求较高，乙方为环保意识较强的施工队或公司。可能需要增加关于环保材料使用、废弃物处理等方面的补充条款。附件列表：1.甲方提供的房屋设计图纸或设