商业抵押贷款委托协议书

合同编号：__________商业抵押贷款委托协议书甲方（委托人）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（受托人）：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拟申请商业抵押贷款，并委托乙方代为办理相关手续，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲乙双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方申请的商业抵押贷款金额为（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方承诺贷款主要用于：_______，并确保贷款用途合法、合规。1.3甲方申请的商业抵押贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第二条抵押物2.1甲方同意将位于_______的房产（房产证编号：_______）作为本次贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。2.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷，且符合贷款银行的相关要求。2.3抵押物价值及相关评估报告：甲方提供的抵押物评估价值为（大写）：_______元整（小写）：_______元。评估报告编号为：_______。第三条贷款手续及费用3.1甲方授权乙方代为办理商业抵押贷款相关手续，包括但不限于：提交贷款申请、提供贷款所需的各类文件、资料、参加贷款审批、签订贷款合同等。3.2甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整、有效的贷款申请材料，并积极配合乙方办理贷款手续。3.3甲方应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于：评估费、登记费、保险费等。具体费用标准及支付方式如下：（1）评估费：_______元；（2）登记费：_______元；（3）保险费：_______元；（4）其他费用：_______元。第四条贷款审批及发放4.1乙方应尽合理努力为甲方办理商业抵押贷款审批手续，并协助甲方与贷款银行签订贷款合同。4.2贷款审批结果及发放金额以贷款银行审批为准。若贷款申请未获批准，甲方应承担相应费用及损失。4.3贷款发放后，甲方应按照贷款合同约定的还款方式、还款金额、还款期限偿还贷款本息。第五条违约责任5.1甲方违反本协议第三条第3.2款的规定，未提供真实、完整、有效的贷款申请材料，导致贷款手续无法办理的，应承担相应责任。5.2甲方违反本协议第二条第2.1款的规定，提供的抵押物权属不清、存在纠纷的，应承担相应责任。5.3乙方未按照本协议第三条第3.1款的规定，积极办理贷款手续的，应承担相应责任。5.4双方其他违约行为，按照贷款合同及本协议的相关规定处理。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的贷款申请材料真实、完整、有效，包括身份证明、收入证明、用途证明等。2.甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷，并符合贷款银行的相关要求。3.乙方应尽合理努力为甲方办理商业抵押贷款审批手续，并协助甲方与贷款银行签订贷款合同。4.双方应按照贷款合同约定的还款方式、还款金额、还款期限偿还贷款本息。5.若发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.商业抵押贷款：指借款人以其名下的房产等财产为抵押，向贷款银行申请的用于商业用途的贷款。2.抵押物：指借款人用以担保贷款的财产，在本协议中为甲方提供的位于_______的房产。3.贷款审批：指贷款银行对借款人的贷款申请进行审核，以确定是否批准贷款的过程。4.贷款本息：指贷款本金及按照贷款合同约定的利率计算的利息总和。5.争议解决：指当甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲乙双方中的一方为公司或其他法人实体，需要提供相关营业执照、法人代表证明等文件。2.抵押物为共有财产，需提供共有人同意抵押的证明。3.贷款用途为购买设备或投资，需提供设备购买合同或投资协议。4.甲方为外籍人士或无国籍人，需提供有效身份证件及翻译件。5.贷款期限超过一年，需约定定期检查贷款用途及抵押物状况。补充条款：1.若甲方为公司或其他法人实体，应向乙方提供营业执照、法人代表证明等文件，以便乙方办理贷款手续。2.若抵押物为共有财产，甲方应提供共有人同意抵押的证明，否则乙方有权拒绝办理贷款手续。3.若贷款用途为购买设备或投资，甲方应向乙方提供设备购买合同或投资协议，以证明贷款用途的合法性。4.若甲方为外籍人士或无国籍人，甲方应向乙方提供有效身份证件及翻译件，以便乙方办理贷款手续。5.鉴于贷款期限超过一年，双方约定定期检查贷款用途及抵押物状况，以保证贷款的安全性。附件