房屋建筑业主付款担保协议样本

合同编号：__________房屋建筑业主付款担保协议甲方（付款方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（担保方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，需向乙方支付相应的款项，为确保甲方支付款项的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条担保金额1.1本协议项下的担保金额为人民币____元整（大写：____________________________元整）。第二条付款义务2.1甲方应按照双方签订的房屋建筑项目合同约定的付款条款，向乙方支付款项。2.2甲方应按照本协议约定的付款期限和金额，向乙方支付款项。第三条付款期限3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付首笔款项人民币____元整（大写：____________________________元整）。3.2后续款项的支付按照双方签订的房屋建筑项目合同约定的付款条款执行。第四条担保方式4.1乙方在本协议项下的担保责任为一般保证。4.2甲方未按约定履行付款义务的，乙方应当在甲方履行付款义务之日前，向甲方提供足额的担保。第五条担保期限5.1本协议项下的担保期限自本协议签订之日起至甲方履行完毕全部付款义务之日止。5.2如甲方提前履行完毕全部付款义务，乙方应及时办理担保解除手续。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行付款义务的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为本协议项下担保金额的千分之一。6.2乙方未按约定提供担保的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：担保金额×日违约金率。日违约金率为本协议项下担保金额的千分之一。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（付款方）：__________乙方（担保方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确合同中的付款金额、期限、义务等关键条款，确保双方权益。3.注意担保方式的约定，确保符合法律法规要求。4.审查合同内容的合法性和合规性，避免出现无效或可撤销的条款。5.在签订合同时，仔细阅读条款，确保双方对合同内容的理解和认可。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商，以达成共识。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，积极提供证据，维护自身合法权益。4.可以考虑在合同中约定仲裁条款，以仲裁方式解决争议。关键词语的法律名词解释：1.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的法定资格和能力。2.担保金额：指担保方为债务方提供的担保责任的最高限额。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。4.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权限。5.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。应用场合：1.甲方为开发商，乙方为施工方。甲方需向乙方支付工程款项，乙方提供担保以确保甲方利益。2.甲方为房东，乙方为租客。甲方需向乙方支付押金，乙方提供担保以确保甲方房屋租赁权益。3.甲方为采购方，乙方为供应商。甲方需向乙方支付货款，乙方提供担保以确保甲方货物采购权益。特殊场合补充条款：1.工程款项支付补充条款：甲乙双方同意，工程进度达到约定的百分比后，甲方有权分期支付工程款项。乙方未按约定完成工程进度时，甲方有权暂停支付相应款项。2.房屋租赁押金支付补充条款：甲乙双方同意，乙方在租赁期间需妥善保管甲方财产，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。租赁结束后，乙方按约定返还房屋及附属设施，甲方应在确认无损坏后退还乙方押金。3.货物采购款项支付补充条款：甲乙双方同意，货物验收合格后，甲方有权分期支付货款。