租赁型公租房租赁合同

合同编号：__________租赁型公租房租赁合同甲方（出租方）：_______市住房和城乡建设局乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁型公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁型公租房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的租赁型公租房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.2乙方承租的租赁型公租房为_______室_______厅_______厨_______卫。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金共计每month_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______市住房和城乡建设局乙方（签字）：________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的租赁型公租房符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的当事人。3.承租方：指租用他人房屋的当事人。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭特殊情况：乙方家庭成员中有老人或小孩，需要甲方在租赁期间提供额外的关怀和维护。补充条款：甲方应定期检查房屋设施的安全性，确保老年人及儿童的生活便利和安全。2.宠物饲养：乙方需要饲养宠物，需得到甲方的同意。补充条款：乙方应确保宠物不会损害房屋及附属设施，并负责宠物的清洁和噪音控制。3.房屋维修：租赁期间，如房屋出现意外损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。补充条款：甲方应在接到乙方通知后_______工作日内安排维修，确保房屋及附属设施的正常使用。4.合同续约：乙方如需续约，需在租赁期满前一个月向甲方提出申请。补充条款：甲方应在本合同到期前一个月内通知乙方是否同意续约，并书面签订新的租赁合同。5.房屋转租：乙方不得将租赁房屋转租给第三方。补充条