店面租赁合同样本

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁店面及面积1.2店面实际使用面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，具备基本的设施和条件。2）负责店面的物业管理，确保店面的安全和公共设施的正常运行。3）协助乙方办理相关营业执照和经营许可等手续。4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利与义务：1）按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。3）妥善保管店面的设施和财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4）租赁期满后，按照甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除应书面签订，经双方协商一致并报经原审批机关批准。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供店面的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和资格符合法律法规要求。（2）租赁期限、租金及支付方式等核心条款需明确且双方认可，避免后期发生纠纷。（3）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保店面正常使用和经营管理。（4）合同变更或解除需书面协议，并报经原审批机关批准。（5）注意合同中的违约责任条款，确保自身权益在对方违约时得到保障。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，支付租金并按照合同约定使用租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，根据合同约定向对方支付的违约金。7.物业管理：指对物业进行维护、保养、管理等活动，确保物业的正常使用和安全。8.违约责任：指一方违约时，根据合同约定应承担的民事责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：甲方将商场中的一个店铺出租给乙方。补充条款：乙方同意在租赁期间，遵守商场的营业时间、装修规范等商场规定。如乙方需进行店铺装修，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方批准。2.美食广场租赁：场合：甲方将美食广场中的一個摊位出租给乙方。补充条款：乙方同意在租赁期间，遵守美食广场的食品安全、卫生等管理规定。如乙方提供的食品出现质量问题，乙方需承担相应的赔偿责任。3.写字楼租赁：场合：甲方将写字楼中的一间办公室出租给乙方。补充条款：乙方同意在租赁期间，遵守写字楼的办公时间、噪音控制等管理规定。如乙方需加班，需提前通知甲方。4.店铺转让：场合：甲方将已经营的店铺转让给乙方。补充条款：乙方同意在租赁期间，继续履行原租赁合同中的各项约定。如乙方需变更经营范围，需提前向甲方提交变更申请，并经甲方批准。