无产权车位转让协议书

合同编号：__________无产权车位转让协议书协议日期：____年____月____日甲方（转让方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______（物业地址）的车位使用权，且该车位无产权，甲方愿意将该车位使用权转让给乙方，乙方愿意接受该车位使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条车位描述1.1甲方转让给乙方的车位位于_______（物业地址），车位编号为_______。1.2甲方保证所转让的车位使用权真实有效，无任何权利瑕疵。第二条转让条件2.1甲方同意将车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该车位使用权。2.2甲方保证该车位在转让给乙方时，不存在任何租赁、占用或其他权利纠纷。第三条转让价格3.1甲乙双方协商一致，车位使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第四条转让手续4.1甲方应自协议签订之日起____个工作日内，将车位的使用凭证等相关资料交付给乙方。4.2乙方应自协议签订之日起____个工作日内，按照物业公司的要求，办理车位使用权的变更手续。第五条权利与义务5.1甲方应保证所转让的车位使用权真实有效，如因甲方原因导致车位使用权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应合理使用车位，遵守物业公司的相关规定，如因乙方原因导致车位使用权被取消，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。6.2如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。第七条争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______甲方签字：_________乙方签字：_________联系电话：_______联系电话：_______附件：车位使用凭证等相关资料注意事项：1.确保甲方为车位的合法使用人，且具有转让权。2.明确车位的具体位置和编号，以及其使用状态。3.约定清晰的转让价格和支付方式。4.规定详细的转让手续和时间节点。5.明确双方的权利和义务，特别是违约责任。6.约定争议解决方式，如协商或诉讼。7.双方应亲笔签字，并保留完整的协议副本。解决办法：1.若甲方无法提供合法的车位使用权证明，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的转让款。2.若车位存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此造成的损失。3.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.若乙方违反协议规定，导致车位使用权被取消，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。5.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.车位转让给亲朋好友：在合同中明确双方应遵守的亲情关系，以及是否会影响车位的使用权。2.车位转让给租户：约定租户在租赁期间是否有权使用该车位，以及转让后租户是否需要重新与物业签订车位租赁合同。3.车位转让给公司员工：明确员工是否享有车位使用权，以及转让后员工是否需要向物业办理相关手续。合同补充条款：1.亲情关系声明：双方确认此次车位转让是基于亲情关系，不影响车位的使用权。2.租户权益保障：若车位转让对象为租户，双方同意在转让后租户仍享有车位使用权，但需与物业重新签订车位租赁合同。3.员工使用权规定：若车位转让给公司员工，双方确认员工享有车位使用权，但需向物业办理相关手续。4.邻里友好协议：双方承诺在车位使用上互相尊重，友好协商，共同维护邻里和谐。附件列表：1.车位使用凭证2.物业公司车位租赁合同（如有）3.甲方身份证