土地租赁期满续租协议

合同编号：__________土地租赁期满续租协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，租赁期满后乙方申请续租事宜，经充分协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：_______省_______市_______县（区）_______街道（镇）_______村（社区）；1.3土地用途：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件申请续租。三、租金及支付方式3.1租金标准为_______元/平方米·年。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。四、土地使用及管理4.1乙方应按照合同约定的用途合理利用该土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应按照我国法律法规及甲方要求，负责该土地的消防安全、环境卫生等工作。4.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、续租条件5.1租赁期满后，乙方申请续租的，应提前_______个月向甲方提出书面申请。5.2甲方应在收到乙方续租申请后的_______个月内答复乙方。5.3甲方同意续租的，双方应签订新的土地租赁合同，并根据市场行情调整租金标准。5.4甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后的_______个月内搬离该土地，并将土地恢复原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金_______元。6.3甲方未按约定时间答复乙方续租申请的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合法性：确保合同内容符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。2.明确性：合同中应明确地块位置、面积、用途、租金标准、支付方式等关键信息。3.公正性：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订合同。4.完整性：合同应包括租赁期限、土地使用及管理、续租条件、违约责任、争议解决等条款。5.修改与备案：合同签订后，双方应认真履行，如有需要修改之处，应协商一致并签署补充协议。合同副本应留存备查。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其土地租赁给他人使用的法人或其他组织。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的法人或其他组织。3.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权人占有、使用、收益和处分土地的权利。4.租赁期限：指承租方租赁土地的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.租金：指承租方为使用土地支付给出租方的费用。6.续租：指租赁期满后，承租方按照约定条件申请继续租赁土地的行为。7.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.农业种植：乙方租赁土地用于农业生产，如种植农作物、养殖等。2.商业用地：乙方租赁土地用于开设商场、超市、餐饮店等商业用途。3.工业用地：乙方租赁土地用于建设工厂、仓库等工业设施。4.房地产开发：乙方租赁土地用于房地产开发，如建设住宅、办公楼等。5.临时活动：乙方租赁土地用于举办临时活动，如展览、演出、运动会等。针对每个特殊场合的补充条款：1.农业种植：a.乙方应按照农业部门的要求，进行土地改良、施肥、灌溉等措施，保证农作物生长。b.乙方不得在租赁土地上进行违法农业生产活动，如非法种植原植物等。2.商业用地：a.乙方应按照商业用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。b.乙方应在租赁土地上建设符合规划的商业设施，确保商业活动的正常进行。3.工业用地：a.乙方应按照工业用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。b.乙方应遵守国家环保法规，确保工业生产对周边环境的影响降到最低。4.房地产开发：a.乙方应按照规划部门的要求进行土地开发，确保住宅、办公楼等设施的质量。b.乙方在房地产开发过程中，应尊重居民权益，确保施工安全。5.临时活动：a.乙方应提前向甲方申请临时活动，并提供详细的活动方案。b.乙方应在活动结束后及时清理场地，将土地恢复原状。附件列表：