工业园区停车场租赁合同

合同编号：__________工业园区停车场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于__________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2停车场现有停车位____个，其中：地上停车位____个，地下停车位____个。1.3停车场开放时间为____时____分至____时____分。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每辆汽车每次____元，每辆摩托车每次____元。3.2乙方应在每次停车时向甲方支付当次停车费。（1）以现金方式支付；（2）以信用卡、、等方式支付。第四条停车场的使用及管理4.1乙方应合理使用停车场，遵守停车场管理制度，不得损坏停车场设施。4.2乙方在停车场内不得进行违法活动，不得私自搭建临时建筑。4.3乙方应自觉维护停车场内的卫生环境，不得在停车场内乱扔垃圾。第五条保险及赔偿5.1乙方应自行办理车辆在停车场内的保险手续，确保车辆在停车场内发生损失时，有保险公司进行赔偿。5.2如因甲方原因导致乙方车辆在停车场内发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方车辆在停车场内发生碰撞、刮擦等事故，应自行协商解决。如有争议，可向甲方求助，甲方应协助处理。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的赔偿金。6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，确保合同的合法性。（2）甲方应确保停车场的设施完善，满足乙方停车需求。（3）乙方应合理使用停车场，遵守停车场管理制度，确保停车场内的卫生环境。（4）乙方车辆在停车场内发生损失时，应自行办理保险手续，确保有保险公司进行赔偿。（5）甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。（2）如甲方因特殊情况需提前解除或变更合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的赔偿金。（3）如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中，房地产开发、房地产交易、房地产登记、房地产中介服务等行为的法律规范总称。3.停车场：是指为机动车和非机动车提供停放场所的设施。4.租赁期限：是指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.租金：是指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。6.保险：是指保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任的行为。7.赔偿金：是指因一方违约导致对方损失，违约方应支付给对方的一定金额。8.违约金：是指合同当事人违反合同约定，应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在国庆节、春节、五一劳动节等法定节假日期间，为乙方提供停车优惠。具体优惠办法由甲乙双方另行协商确定。2.举办大型活动时的停车安排：如甲方园区内举办大型活动，可能导致停车位紧张，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找合适的停车场所。3.停车场设施升级改造：如甲方需对停车场进行设施升级改造，导致乙方停车受到影响，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方停车需求。4.乙方车辆损坏处理：如乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应协助乙方联系相关维修单位进行维修，维修费用由乙方承担。5.乙方车辆被盗处理：如乙方车辆在停车场内被盗，甲方应协助乙方报警，并协助调查。如调查结果显示甲方有过错，甲方应承担相应责任。附件列表：